農(nóng)村民房買賣遇到拆遷原房主能把房子要回去嗎我是外地人原房主本村人
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原房主不在不能過戶。當(dāng)事人可以憑相關(guān)交易證據(jù)，身份證，到住房所在地法院提出訴訟。當(dāng)事人可以在勝訴后，憑生效的判決書，到住房所屬房管部門，申請單方過戶該住房?！斗课莸怯涋k法》： 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般只要是雙方意思真實，志愿平等，又不違反法律的規(guī)定的情況之下，都會維護(hù)購買者的權(quán)利。所以只要不是第二種，買賣20年，只要不違反合同法，一般都會維護(hù)購買者的權(quán)利。買賣反悔的應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商相關(guān)賠償。
國家政策是禁止本集體土地賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人的。農(nóng)村村民住房的產(chǎn)權(quán)是有限的，只有建筑在該宅基地之上的建筑物才是村民個人的財產(chǎn)，而宅基地仍屬村民集體所有，如果把住房賣給了外村村民，那就等于把原本屬于本村村民集體所有的宅基地也一起賣掉了，這就侵占了本村村民集體的利益。
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移民到原住房拆遷農(nóng)村戶口還能重新建房嗎？扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因為扶貧搬遷之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會對這塊地進(jìn)行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。
2020.01.15 345 -
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農(nóng)村房外村買后拆遷了原戶主能能要回去么？
目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。1、農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償
2022-10-01 15,340 -
買農(nóng)村房子到期后原房主還能收回嗎
存在時效問題，但這種可能性不能完全排除。
2022-11-02 15,340 -
現(xiàn)在面臨拆遷，原房主（本村村民）想要回房子，打官司我會贏嗎？
這個，大部分情況村里的房子要么沒有房產(chǎn)證，要么就是村證。有證就能過戶。
2022-10-19 15,340 -
原房主能將房屋賣給本村人么
既然沒有過戶可以收回，但是應(yīng)該返還購房款并且應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。。當(dāng)然，對方也有權(quán)提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同。。
2022-10-20 15,340
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
