二手房的土地證過戶流程有哪些
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二手房土地證過戶流程 1、簽訂土地合同 買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證（復(fù)印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。 2、測繪公司測繪 購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖。這一整套流程下來后還要繳納測繪費(fèi)。 3、評估公司評估 帶著上述材料到評估公司申請評估。評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估土地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，最后就是繳納評估費(fèi)了。 4、土管部門受理 帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證（復(fù)印件）、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶。 5、繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證 土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證；因房屋過戶時已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。
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二手房過戶首先是要簽訂房屋買賣合同，然后由合同當(dāng)事人一起去不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一般是要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)過戶。如果不是本人去辦理房產(chǎn)過戶，還需要做委托書公證。
二手房過戶的流程是：1、調(diào)查交易房屋產(chǎn)權(quán)；2、簽二手房買賣合同；3、評估房產(chǎn)；4、辦理貸款；5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請；6、房地產(chǎn)管理部門核查；7、交二手房交易稅費(fèi)；8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房過戶的流程有哪些？二手房交易過戶的流程是：簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.12 230 -
二手房房產(chǎn)證過戶有哪些流程1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 2、房地產(chǎn)管理部門核查； 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)； 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2022.09.03 203 -
二手房過戶有哪些流程？二手房過戶過程中，首先要建立買賣雙方的信息溝通渠道。出賣方提供房屋合法相關(guān)的證明，證明可以交易，買方可以交納相對應(yīng)的購房定金。然后買賣的雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，進(jìn)行復(fù)核。合同簽訂后，稅款將在合同簽訂后支付。數(shù)額取決于交易房屋的性質(zhì)
2020.05.27 302
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二手房土地證過戶流程有哪些
1、簽訂土地合同買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。 2
2022-05-20 15,340 -
二手房房屋土地證過戶流程
1、簽訂土地合同買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。2、
2021-04-06 15,340 -
二手房土地證過戶有什么流程
1、簽訂土地合同 買方辦好房產(chǎn)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪; 2、
2022-05-21 15,340 -
二手房怎么過戶土地證流程
1、簽訂土地合同 買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同。之后帶身份證、房產(chǎn)證（復(fù)印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。
2022-05-26 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
