物業(yè)能否要求業(yè)主停止裝修施工？
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首先，業(yè)主進行的裝修存在違規(guī)現(xiàn)象，但物業(yè)并無權(quán)中斷其電力及自來水的供應(yīng)。其次，根據(jù)法律理論，對于占有和控制的房產(chǎn)，業(yè)主有權(quán)得到充足的電力與自來水供應(yīng)以保障日常生活需求。然而在實際操作過程中，部分物業(yè)服務(wù)機構(gòu)可能采用限制電力與自來水供應(yīng)等手段來應(yīng)對業(yè)主的違規(guī)裝修行為，這種行徑并不符合法律規(guī)定。 根據(jù)《中華人民共和國電力法》第二十九條和第六十五條的規(guī)定，供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。同時，用電用戶違反規(guī)定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)電力管理部門責(zé)令改正而拒絕改正的，可以中止供電。
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如果你房子要裝修請裝修公司就可以,裝修公司裝修的時候會和物業(yè)打個招呼,就算你請私人來裝修也不需要資質(zhì)證明,物業(yè)無權(quán)收走業(yè)主裝修用的東西,除非你亂擺亂放,影響到大家了,國家并沒固定必須找有資質(zhì)證明的裝修隊來裝修,國家管不了這些.除非你違反物業(yè)的規(guī)定,亂扔裝修廢棄物,他也只能要求你房好,他沒資格沒收,物業(yè)沒資格管裝修的事情。如果他強行要你去他們那裝,基本是他們很久沒發(fā)工資了,找錢用.裝與不裝只在業(yè)主和物業(yè)沒任何關(guān)系。
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權(quán)利制止。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),可以采用告知、勸阻和報告的方式進行制止。
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物業(yè)交了業(yè)主裝修入住需要交物業(yè)費么業(yè)主需要繳納物業(yè)費，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)
2020.10.09 298 -
業(yè)主裝修物業(yè)有權(quán)干涉嗎對于住戶違規(guī)裝修的行為，物業(yè)有權(quán)限制。業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，遵守房屋裝飾裝修和房屋安全使用的有關(guān)規(guī)定、臨時管理規(guī)約或者管理規(guī)約。具體情況如下： 1、從公眾安全角度，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為
2023.07.18 2,085 -
民法典規(guī)定物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主交裝修押金嗎根據(jù)現(xiàn)有的相關(guān)法律規(guī)定，如果業(yè)主和物業(yè)管理公司雙方同意或者經(jīng)過相關(guān)部門審核通過的就可以收取，否則不能收。 法律規(guī)定： 《中華人民共和國民法典》第二百八十五條 【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，
2024.06.18 25
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業(yè)主裝修違規(guī)物業(yè)有權(quán)停工嗎
物業(yè)針對業(yè)主違規(guī)裝修有權(quán)利制止。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，可以采用告知、勸阻和報告的方式進行制止。裝修結(jié)束后，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)進行驗收，凡有違反協(xié)議的行為，應(yīng)要求裝修恢復(fù)或賠償；沒有違反協(xié)議的，應(yīng)及時退還裝修押
2024-03-26 15,340 -
自己裝修物業(yè)要求裝修資質(zhì)
如果你房子要裝修請裝修公司就可以,裝修公司裝修的時候會和物業(yè)打個招呼,就算你請私人來裝修也不需要資質(zhì)證明,物業(yè)無權(quán)收走業(yè)主裝修用的東西,除非你亂擺亂放,影響到大家了,國家并沒固定必須找有資質(zhì)證明的裝修
2021-12-16 15,340 -
裝修完后能要求業(yè)主退還裝修費用嗎
如果有約定則按約定，如果沒有約定，看有無行規(guī)，如也相應(yīng)行規(guī)，則可以不用
2022-11-02 15,340 -
物業(yè)要求業(yè)主裝修一定要做白蟻防治嗎
對于業(yè)主戶內(nèi)沒有強制，只有建議。物業(yè)會對公共區(qū)域進行白蟻防治，但是單獨做防治是用處不大，所以一般物業(yè)會強烈建議業(yè)主進行白蟻防治，這樣綜合才可以效果很好。畢竟白蟻對裝修材料有損害，所以還是建議業(yè)主進行白
2022-11-01 15,340
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停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權(quán)和恢復(fù)原狀請求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17
