二手房的轉(zhuǎn)讓方式是怎樣的
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二手房轉(zhuǎn)讓流程如下： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； （三）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)審查提供的有關(guān)文件，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理； （四）房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的交易價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和評估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)； （六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，出具房地產(chǎn)所有權(quán)證。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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二手房轉(zhuǎn)讓程序?yàn)槭紫纫绞蟹慨a(chǎn)交易中心辦理評估手續(xù)，需要貸款的首付款要存入房產(chǎn)局指定帳戶，然后辦理貸款申請，經(jīng)審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，并到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，隨后銀行根據(jù)擔(dān)保合同將款撥到房產(chǎn)局資金監(jiān)管帳戶，最后就可以到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，購房人領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證，賣房人到房產(chǎn)局領(lǐng)款。
二手房轉(zhuǎn)讓的流程是：簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同，雙方簽字后提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)后在房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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二手房轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的？房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)
2020.08.16 525 -
二手房轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的？二手房轉(zhuǎn)讓的流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022.09.03 172 -
二手房轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的二手房轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋?1、到市房產(chǎn)交易中心辦理評估手續(xù)，需要貸款的首付款要存入房產(chǎn)局指定帳戶。 2、辦理貸款申請，經(jīng)審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，并到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，隨后銀行根據(jù)擔(dān)保合同將款撥到房產(chǎn)局資金監(jiān)管帳戶。 3、到房產(chǎn)局
2020.02.20 141
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二手房按揭轉(zhuǎn)讓的方式
一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達(dá)成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款
2022-04-16 15,340 -
期房轉(zhuǎn)讓方式是怎樣的？
第一步必須是簽訂預(yù)售合同。 第二步：書面通知開發(fā)商。轉(zhuǎn)讓人需要把其轉(zhuǎn)讓預(yù)購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，取得開發(fā)商的同意。 第三步：轉(zhuǎn)讓合同與登記,轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同，并在合同簽訂后
2022-05-27 15,340 -
二手房二手房轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的
二手房轉(zhuǎn)讓的流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)
2022-07-12 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)讓方式有哪些？
一、按揭二手房轉(zhuǎn)讓的方式在與賣方就買賣該二手房達(dá)成意向后，由于該二手房上設(shè)有抵押，因此，還應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式，一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款
2022-04-09 15,340
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對二手房進(jìn)行評估，主要是對價(jià)值進(jìn)行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15
