租房合同到期不續(xù)租房東不讓搬走怎么辦
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如果你們之間對續(xù)租租價協(xié)商不能達成一致意見的，合同到期后，你們之間租賃關系終止，你應當按照合同約定返還該出租房屋?，F(xiàn)房東已明確不續(xù)租，要求你搬走，恢復原狀，你只能搬出房屋。 對于裝修部分損失，要看是否經(jīng)過房東同意以及你們對裝修費用負擔的約定，如果沒有特別約定，該部分損失只能由你自己承擔。 ，附相關司法解釋予以說明。 最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。 第十三條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
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如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。 1、當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。 2、如果房東以把房子賣給了別人為理由要求承租人搬家，買賣不破租賃，也就是說房東買賣他房屋的行為與之前簽訂的租賃合同是沒有什么關系的。房東賣房是可以的，但是租賃合同繼續(xù)有效。而且，作為承租人，還可以享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書規(guī)定的履行時間屆滿后的兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行。
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租房合同到期租客不搬走怎么辦租房合同到期后租客不搬走，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態(tài)。
2021.04.17 209 -
租房合同到期不搬走怎么辦租房到期不搬的處理方法是： 1、如果出租人同意的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原租賃合同繼續(xù)有效； 2、如果出租人不同意繼續(xù)出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物，并可以請求排除妨礙。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人
2021.03.22 198 -
租房合同沒有到期房東讓搬走,怎么辦當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。
2021.01.15 650
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租房合同到期房東不讓搬走怎么辦
租房合同到期建議跟房東協(xié)商，如果房東不續(xù)簽，又不讓你搬走，視為按原租賃合同執(zhí)行。我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定，租賃期滿，雙方?jīng)]有明確約定租賃期限，則租賃期限視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者
2022-03-21 15,340 -
租房到期房東不讓搬走怎么辦
看雙方一開始的合同是怎么約定的，另外看承租方是怎么答復的，一般情況下；房屋出租到期；房屋產(chǎn)權人即業(yè)主房東應提前告知承租方及時辦理交房手續(xù)（適當?shù)牧魝€期限），如果承租方還是不配合，可協(xié)同第三方（房屋中介
2022-02-09 15,340 -
租房沒到期, 房東不讓搬走怎么辦
租房未到期的房東搬走是違約行為。租客可以要求房東按照合同賠償。合同沒有約定的，按照違約造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益；但不得超過違約方訂立合同時預見或應預見的違約可能造成的損失?！颈僦{】
2021-11-08 15,340 -
租房合同到期后房東不搬走怎么辦
1、你與租客之間建立了房屋租賃合同，租客有支付房租的義務，如其未按照約定支付，屬于違約，你可以要求對方。 2、如果你們簽訂的房屋租賃合同具有期限，到期后拒不搬離的，也可起訴其侵權，要求其恢復原狀、賠償
2022-02-01 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
