您好，業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)不給業(yè)主賣水、賣電，和拒收采暖費(fèi)嗎？
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業(yè)主房款未還清物業(yè)公司無權(quán)停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，物業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)私自對(duì)業(yè)主實(shí)行停水停電。業(yè)主欠繳水電費(fèi)時(shí)，經(jīng)授權(quán)的物業(yè)公司可以供水供電公司的名義采取停水停電措施。
一般情況下，原業(yè)主欠下物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)由原業(yè)主自己補(bǔ)繳。但如果原業(yè)主與新業(yè)主約定由新業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)繳義務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)由新業(yè)主補(bǔ)繳。根據(jù)法律規(guī)定，如果業(yè)主逾期不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以向人民法院起訴。
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不繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)停水停電催收業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以采用停水、停電等方式進(jìn)行催收。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
2021.02.02 155 -
物業(yè)能用停電方式催收業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)不能用停電的方式催交物業(yè)費(fèi)。我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
2021.01.07 171 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)能不能給停電呀業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不能給停電。我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，服務(wù)人員可以催告，催告后還不交的，可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。
2021.04.06 136
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業(yè)主拒絕給業(yè)主停電物業(yè)有權(quán)停電嗎
電力資源屬于國(guó)家所有，一般情況下，只有欠繳電費(fèi)的情況下，電力公司或電力公司委托的物業(yè)公司才有權(quán)停電。欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司無權(quán)停電，物業(yè)公司可以通過正常法律途徑來維護(hù)其利益。在業(yè)主不欠繳電費(fèi)的情況下，物
2022-10-22 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司有權(quán)采取停水、停電等措施拒交物業(yè)費(fèi)怎么辦
業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)一定的違約
2022-03-05 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主物業(yè)有權(quán)設(shè)置停水放水嗎
業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)費(fèi)用業(yè)主不繳納停水停電費(fèi)用嗎
物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是
2022-05-28 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
