北京市房屋租賃的注意事項(xiàng)
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1、要問清房租是押幾付幾，押金多少，租期多少 出租者一般都是給你簽押一付三的合同，也就是你第一次交錢最少是交四個(gè)月房租錢。合同期是一年，有的半年。在租期中如果要退房，押金是不會(huì)退還給你的。甚至有的時(shí)候他們會(huì)要雙倍的押金當(dāng)作違約金。所以要小心，之前問清楚。 2、要問清出水電費(fèi)的問題 水費(fèi)電費(fèi)怎么算，有的水電費(fèi)是按人頭，有的是按租戶。電費(fèi)有的5毛。有一元的。有的三元，差距特別巨大。所以，一定要問清楚。不要上當(dāng)受騙。 3、還要問清出公共設(shè)施維修的費(fèi)用 入住之前一定要檢查設(shè)施是否完好。有的時(shí)候你住進(jìn)去沒檢查好，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)不好使的時(shí)候，房東會(huì)讓你自己維修的，甚至罰你錢。所以，一定要檢查好設(shè)施的好壞。避免經(jīng)濟(jì)損失。 4、認(rèn)真看合同 在你簽合同的時(shí)候，一定要看合同和房東說的是否一致，屋內(nèi)的設(shè)施是否標(biāo)識(shí)的一致。有的時(shí)候屋子明明沒有椅子。他在標(biāo)識(shí)的時(shí)候給你寫個(gè)椅子。你也沒看。最后走的時(shí)候會(huì)讓你賠償。 5、盡量保證屋子和你住的時(shí)候一樣 有些人租房子之后，什么都不注意，屋子弄的特別臟。等你退房時(shí)，房東會(huì)和你說，墻臟了，地花了等等的理由，不退還你的押金。所以，你保持的越好。退還的押金越多。但是別妄想百分之百的退還。那是不可能的。 6、轉(zhuǎn)租問題 有的時(shí)候因?yàn)楣ぷ鞯男枰赡懿荒茉谶@里，退房又違約。所以，可能需要把房子轉(zhuǎn)租出去。但是有些房子是不允許轉(zhuǎn)租的。所以之前要問清楚。 7、合同到期問題 合同到期前一個(gè)月，你就要和房東打招呼了。房東就要帶人來看房了。如果你不打招呼。他會(huì)扣你押金。甚至罰你錢。
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1、承租人與租賃方一定要簽訂書面合同，如果當(dāng)事人沒有簽訂書面租賃合同，一旦發(fā)生糾紛在舉證方面可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。 2、在租賃合同中一定要約定好違約的事項(xiàng)。
1.注意核對(duì)房主身份；2.注意房屋周圍環(huán)境的選擇；3.承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題；4.審查出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；5.審查房屋租賃手續(xù)是否完備；6.不能“簽”口頭協(xié)議；7.明確責(zé)任，清點(diǎn)好承租房屋內(nèi)的各種內(nèi)部設(shè)施、物件；8.一定要確認(rèn)房屋安全；9.簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面；10.違約責(zé)任要明確；11.檢查有無異味，如果有些房子靠近化工廠或者其他散發(fā)異味物體的地方，這也會(huì)極大地影響到日后的居住。
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房屋租賃注意事項(xiàng)房屋租賃的注意事項(xiàng)如下： 1、承租方應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應(yīng)的證明文件； 3、合同中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；等等。
2021.01.21 283 -
房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)如下： 1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
2021.02.23 163 -
北京租房注意事項(xiàng)有哪些1、注意審查房主身份。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證。 2、注意房屋周圍環(huán)境的選擇。選房時(shí)應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的
2020.09.03 290
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北京市房屋租賃注意事項(xiàng)
要問清房租是押幾付幾，押金多少，租期多少。 出租者一般都是給你簽押一付三的合同，也就是你第一次交錢最少是交四個(gè)月房租錢。合同期是一年，有的半年。在租期中如果要退房，押金是不會(huì)退還給你的。甚至有的時(shí)候他
2023-06-10 15,340 -
北京市房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些
房屋租賃的注意事項(xiàng)主要是： 1、注意確認(rèn)對(duì)方是否善意； 2、簽定好租房合同，對(duì)租金、物品和租房日期等進(jìn)行詳細(xì)的約定，防止不必要的糾紛； 3、明確寫明租金月付、季付還是年付，押金是一個(gè)月還是二個(gè)月的租金
2022-11-03 15,340 -
北京房屋租賃合同的注意事項(xiàng)
1、承租人與租賃方一定要簽訂書面合同，如果當(dāng)事人沒有簽訂書面租賃合同，一旦發(fā)生糾紛在舉證方面可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。 2、在租賃合同中一定要約定好違約的事項(xiàng)。
2022-06-07 15,340 -
北京房屋租賃合同注意事項(xiàng)？
1、承租人與租賃方一定要簽訂書面合同，如果當(dāng)事人沒有簽訂書面租賃合同，一旦發(fā)生糾紛在舉證方面可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。 2、在租賃合同中一定要約定好違約的事項(xiàng)。
2022-06-08 15,340
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租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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婚車租賃合同注意事項(xiàng)結(jié)婚使用的車隊(duì)一般都是租賃公司或者租賃個(gè)人的，為了避免后期還車過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時(shí)候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無誤，包含車輛的品牌型號(hào)、購(gòu)買保險(xiǎn)的情況等基本信息，有必要的
1,415 2022.04.17
