父母的房產(chǎn)過戶給兒子需要交稅嗎
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1、目前我國還沒有遺產(chǎn)稅，但是公證是要收費(fèi)的。 2、如果你想剩下稅費(fèi)，可以讓你父母立下遺囑，百年之后，該房屋所有權(quán)歸你兒子所有即可，將來你兒子可持遺囑和相關(guān)證件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 3、當(dāng)然最省錢的辦法是，如果你父母同意，可以將房子直接寫成你兒子的名字，作為房屋持有者不需要滿足18歲的條件就可以，這樣剩下了幾次過戶的麻煩和費(fèi)用，也省下了公證的費(fèi)用。 4、建議你們開一個家庭會議，研究一下，如果現(xiàn)在寫成你父母的名字而后按法律程序繼承或贈與，就會產(chǎn)生一些費(fèi)用，如果直接辦成你兒子的名字，就省去了許多費(fèi)用。 5、直接寫成你兒 子的名字，在出賣該房屋時，就會比較麻煩，則必須遵循出售未成年人名下房產(chǎn)的特別規(guī)定：1）監(jiān)護(hù)人為了未成年人的利益才能出售其房屋，并須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書； 2）監(jiān)護(hù)人出售未成年人房屋的情況應(yīng)當(dāng)公告，公告期為7天，且公告期間無異議。 3）滿足了以上條件，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交購房人的戶口簿或出生證、監(jiān)護(hù)人的身份證、單位或團(tuán)體出具的監(jiān)護(hù)人證明書，證明其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人的利益。 4）如監(jiān)護(hù)人只有一個，還須提供經(jīng)公證的監(jiān)護(hù)人證明書，證明其唯一監(jiān)護(hù)人資格。備齊以上資料后，就可以到房管部門辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)。如公示期間無異議的，就可以順利出售未成年人名下的房屋。
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要。父母的房子過戶有2種方法。例如：1、贈與過戶；2、買賣過戶。房產(chǎn)贈與的，要先公證。房屋贈與的公證費(fèi)收取比例是，受益總額的百分之二，不低200元。契稅等于房屋評估價乘以百分之一點五。交易費(fèi)是6元每平米。登記費(fèi)80元。評估費(fèi)：評估額的百分之零點五。
父母的房產(chǎn)過戶給子女除繼承外過戶需要交稅。以出讓的方式辦理過戶主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅，房產(chǎn)滿5年免征營業(yè)稅和個人所得稅；以贈與的方式辦理過戶主要費(fèi)用有個人所得稅、契稅和公證費(fèi)；以繼承的方式辦理過戶主要費(fèi)用有公證費(fèi)。
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父母房產(chǎn)過戶給子女需要交稅嗎父母把房產(chǎn)過戶給子女是需要交稅的。父母辦理的房屋過戶手續(xù)主要需要交納以下的三種稅費(fèi)，分別是：契稅、個人所得稅及營業(yè)稅。除此之外，還需要繳納一定的工本費(fèi)。但是如果是直系親屬之間的房產(chǎn)贈與，那么在這種情況下，就可以免繳個人所得稅。房產(chǎn)贈與公證的
2022.04.16 2,643 -
房產(chǎn)過戶給父母需要交稅嗎房產(chǎn)過戶給父母需要交稅。房產(chǎn)即使是過戶給父母，也需要納稅，若不繳納相關(guān)稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以進(jìn)行相應(yīng)處罰。需要繳納的稅目如下：1、房產(chǎn)過戶給父母需要繳納契稅；2、房產(chǎn)過戶給父母，需要繳納印花稅；3、房產(chǎn)過戶給父母，若是以買賣形式過戶，需要繳納個
2022.04.16 5,782 -
父親的房產(chǎn)過戶給兒子要交稅嗎？一般情況下，房產(chǎn)過戶要交稅。房產(chǎn)過戶需要交以下的稅費(fèi)： 1、印花稅。印花稅通常都是房價的0.05%，由稅務(wù)局進(jìn)行收取； 2、契稅。房價百分之4的契稅。除此之外，還要交以下費(fèi)用： 1、房價百分之0.5的房屋買賣手續(xù)費(fèi)； 2、房價百分之的0.3
2020.02.18 236
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父母將房產(chǎn)過戶給兒子需要交稅嗎
先要把房產(chǎn)過戶到兒子名下，然后才能買賣。 將繼承房屋過戶到你的名下需要繳納的稅費(fèi)規(guī)定如下： 個人繼承土地、房屋權(quán)屬繳納契稅有兩種情況。法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑
2022-02-02 15,340 -
父母的房子過戶給兒子需要交契稅嗎
1、按照遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，不存在契稅的問題。 2、若出售該房產(chǎn)，若符合滿五唯一的情況，則按照減免政策處理。 3、如果沒有其他房產(chǎn)，則屬于唯一，還需要結(jié)合是否滿五年進(jìn)行判斷。 4、如果由你兒子進(jìn)行繼承，與年
2022-01-11 15,340 -
父母把房子過戶給兒子需要交稅嗎
1.以前國家的政策是未滿5年要叫營業(yè)稅，但是現(xiàn)在改了，即不滿兩年才需要交營業(yè)稅。也就是說現(xiàn)在這個房子過戶給你母親已經(jīng)有2年了，所以不用交營業(yè)稅。2.沒有開征遺產(chǎn)稅。如果像你說的有。也有辦法避免。你可以
2022-02-11 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給兒子是否需要交稅, 父親將房產(chǎn)過戶給兒子是否免稅
1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈與進(jìn)行過戶。2、依據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈子女的，對雙方可不征收個人所得稅。但應(yīng)按其它法律法規(guī)交納契稅和印花稅。3、
2022-03-18 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15
