租房被二手房東騙了押金不退如何辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
經(jīng)常租房的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，尋找合租容易碰到一個(gè)現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子、報(bào)紙上刊登的信息，還是個(gè)別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時(shí)都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。那么被二手房東騙了怎么辦呢 為避免遇見假房東或無權(quán)轉(zhuǎn)租的二房東，承租人在簽訂租賃合同前，一定要確認(rèn)房源的真實(shí)性和房東身份，應(yīng)要求房東出具身份證件、房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同等租賃憑證。 首先租房時(shí)一定要仔細(xì)查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證件，如果是二房東，必須要求其提供房主同意轉(zhuǎn)租的書面證明，并簽訂詳細(xì)的租房合同。 如果被騙了，第一時(shí)間應(yīng)該報(bào)警處理，并固定證據(jù)然后搜集有力證據(jù)，向人民法院提起訴訟來主張自己的權(quán)利。 《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方都不得隨意提前終止。 如需要終止，應(yīng)當(dāng)取得另一方同意。另一方不同意而強(qiáng)行終止的，屬于違約行為，出租方可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失。 《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
租房沒到期不租了，房東一分押金都不給退。如何辦首先要看在租房的時(shí)候簽訂的租房合同中的約定，如果合同中約定了承租人提前退租的違約方式就需要按照合同來進(jìn)行，如果沒有簽訂合同這時(shí)候承租人可以和房東協(xié)商處理。 一、租房到期不退押金怎么辦、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付
2024.05.01 40 -
租客押金不退，房東不退押金押金不退怎么辦 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合
2024.05.27 66 -
二房東不退押金是不是詐騙看情況。構(gòu)成詐騙有兩個(gè)條件：1.嫌疑人以非法占有為目的；2.嫌疑人虛構(gòu)了一些事實(shí)或隱瞞了一些情況。滿足這兩個(gè)條件的情況下構(gòu)成詐騙。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。
2020.12.13 189
-
房子被拆，二房東不退回押金以及租金
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營不善導(dǎo)致的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的合同來確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以要求解除合同，并
2022-09-25 15,340 -
租房退房時(shí)，有合同，沒押金條，房東不退押金該如何辦？
正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，
2024-09-29 15,340 -
沒交房租，付了押金，但做了幾天不想做了，房東不退押金如何辦
房東不退給房租和押金有兩種情況： 一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)； 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認(rèn)原則處理。 1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況
2023-06-17 15,340 -
如何退租房押金如何退房押金
租房押金符合以下情況時(shí)可以退，一般在租期滿之后退。 1、在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則
2023-02-16 15,340
-
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17
