維修基金可以直接退房嗎
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維修基金不能退還。但是符合下列情況，可以返還。根據(jù)我國有關規(guī)定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照下列規(guī)定返還住宅專項維修資金：（一）房屋分戶賬中剩余的住宅專項維修資金返還給業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還給售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系收繳同級國庫。（3）本辦法適用于商品房、售后公有住房專項維修資金的存款、使用、管理和監(jiān)督。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修更新改造資金。（四）住宅專項維修資金管理實行專、?？顚Ｓ?、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督等原則。
《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條 房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： （一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主； （二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
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房屋維修基金可以退，但有條件。 房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： (一)房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主; (二)售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
如果住宅專項維修資金符合法律規(guī)定的可以退還情形的，是可以主張退還的。 根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條規(guī)定，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： （一）房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主； （二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。 專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
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維修基金可以退款嗎維修基金可以退。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。維修基金的計算方法如下： 1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購
2022.06.17 1,788 -
房屋維修基金可以不可以退房屋維修基金可以退，業(yè)主在房屋滅失時可以取回房屋維修基金。因拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，應將房屋維修基金余額退還業(yè)主。業(yè)主可持本人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證注銷證明等材料，到市管理機構(gòu)辦理個人賬戶注銷手續(xù)提取剩余款項。
2020.01.08 223 -
房屋維修基金退一次可以嗎？后期一般不可以退房屋維修基金，法律并沒有規(guī)定可以退還房屋維修基金的情形，但是有規(guī)定可以返還房屋維修基金的情形，如果房屋滅失的，房屋的維修基金的分賬戶中結(jié)余部分可以返還給業(yè)主。
2020.10.23 223
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維修基金可以直接使用嗎?
1、維修基金的使用時間和條件1。專項維修基金全部收集到位，維修項目符合維修基金的使用范圍；2、共享。公共設備保修期屆滿；3、涉及物業(yè)管理區(qū)域或整體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會書面同意，并經(jīng)部分占建筑總面積2／
2021-11-15 15,340 -
房子維修基金可以退嗎？
可退，但有條件。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第二十九條規(guī)定，房屋滅失的，按照下列規(guī)定返還住宅專項維修資金：（一）房屋賬戶中剩余的住宅專項維修資金返還給業(yè)主；（二）售房單位交存的住宅專項維修資金賬面
2021-11-19 15,340 -
房屋維修基金可以退嗎？
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據(jù)我國的相關規(guī)定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金： 1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主。 2、售房單
2021-03-17 15,340 -
房屋維修基金可以退嗎
1.根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》相關規(guī)定，房屋維修基金一般來說是不退的，如果是公共維修基金的話，要經(jīng)業(yè)主委員會同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代理，但是不能退給個人。 2、房屋
2022-05-24 15,340
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01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施設備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:00
有借條可以直接起訴嗎有借條可以起訴，但是不一定能勝訴。民間借貸糾紛，主張還款的債權(quán)人需要提供相關債權(quán)憑證，即借條。除此之外，還需要證明出借款項已實際支付給借款方，并提供回單憑證等證明。最好明確知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告應訴，也便于后續(xù)判決生效后的執(zhí)
3,908 2022.05.11
