訂金和定金的區(qū)別，訂金能退嗎
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1、訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預付款。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。 2、并不是的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。 3、根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
《中華人民共和國擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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“訂金”與“定金”的區(qū)別有：“訂金”是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)；“定金”是在合同訂立或者在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，具有擔保的法律效應。
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定金和訂金的區(qū)別？適用定金和訂金的區(qū)別有：定金是一個法律概念，而訂金只是一個習慣性用語；訂金僅具有預付款性質(zhì)，定金能夠通過定金罰則對債的成立和債的履行提供擔保；債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；合同成立后，訂金直接抵作合同價款；法定其他區(qū)別等。
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訂金和定金有區(qū)別嗎，訂金能退嗎
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定金和訂金的區(qū)別是什么，訂金能退嗎？
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
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2022-05-07 15,340 -
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