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共同共有關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)可以是因此而分割嗎

2023-01-04 17:48

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共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請(qǐng)求分割;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割,共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。 第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。 共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的,其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

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可以隨時(shí)要求分割。在沒(méi)有約定或者約定不明確的,共有人可以隨時(shí)要求分割,共有人可以在共有基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)要求分割;其他共有人因分割造成損害的,給予賠償。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

共同共有的財(cái)產(chǎn)原則上是可以分割,且一般需在離婚的財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候才可以分割的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚的,夫妻各方財(cái)產(chǎn)歸各自所有;夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

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