（2）購(gòu)房合同和物業(yè)合同
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在購(gòu)房合同簽訂的物業(yè)公司，和交房的物業(yè)公司不一致的情況下，建議跟小區(qū)開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，畢竟已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，如果物業(yè)公司變更的情況下，小區(qū)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該及時(shí)告知業(yè)主。
物業(yè)業(yè)主與購(gòu)房合同不一致的，影響辦理后續(xù)手續(xù)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同后，開(kāi)發(fā)商要到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，之后簽訂購(gòu)房合同。如果開(kāi)發(fā)商在和購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后沒(méi)有按照合同約定為購(gòu)房人辦理物業(yè)等事項(xiàng)，構(gòu)成違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同，要求賠償。
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備案購(gòu)房合同和購(gòu)房合同區(qū)別實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。1.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同
2020.04.25 256 -
認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同一樣嗎認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同不一樣，認(rèn)購(gòu)合同主要是約定雙方以后要簽訂購(gòu)房合同的，也就是為正式簽訂購(gòu)房合同而做準(zhǔn)備。其實(shí)認(rèn)購(gòu)合與和購(gòu)房合同是屬于預(yù)約與本約的關(guān)系，兩者之間在合同的內(nèi)容、合同的目的、權(quán)利義務(wù)以及違約形式、違約責(zé)任形式等方面存在著很大區(qū)別。
2022.04.15 2,510 -
購(gòu)房合同和認(rèn)購(gòu)合同一樣嗎認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)和購(gòu)房合同不一樣。認(rèn)購(gòu)的合同是簽訂正式的購(gòu)房合同前，對(duì)房屋交易的有關(guān)事項(xiàng)的預(yù)先確認(rèn)，而購(gòu)房合同是正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)具備購(gòu)房合同的主要條款的，能認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.05.30 307
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購(gòu)房合同和物業(yè)合同
一般是簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主公約，業(yè)主公約一般是認(rèn)可開(kāi)發(fā)商招標(biāo)選定的前期物業(yè)公司，但是一般情況下不需要購(gòu)房合同和物業(yè)合同同時(shí)需要的情況。
2022-08-10 15,340 -
購(gòu)房合同和物業(yè)費(fèi)區(qū)別
1、購(gòu)房合同與物業(yè)協(xié)議不一致的話(huà)，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。但是根據(jù)您的敘述，“幢"與“號(hào)”沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。 2、您所說(shuō)的格式不同，只是對(duì)同一件事情或不同物用了不同的表達(dá)方式，但是意思是一致的。 3、退一步講，即
2022-01-21 15,340 -
購(gòu)房合同和物業(yè)管理合同怎么寫(xiě)
一般是簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主公約，業(yè)主公約一般是認(rèn)可開(kāi)發(fā)商招標(biāo)選定的前期物業(yè)公司，但是一般情況下不需要購(gòu)房合同和物業(yè)合同同時(shí)需要的情況。
2023-07-14 15,340 -
購(gòu)房與物業(yè)合同
在新版合同中，有“買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問(wèn)題與發(fā)展商協(xié)商，保證買(mǎi)家入住的前期物業(yè)管理。有法律界人士指出，對(duì)
2022-08-09 15,340
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認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)
7,312 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)銷(xiāo)合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷(xiāo)合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷(xiāo)合同包括采購(gòu)
3,317 2022.04.15 -
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)
9,395 2022.04.17
