有關(guān)商品房買賣合同法的相關(guān)法律規(guī)定有哪些
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商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律包括《民法典》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等。我國法律規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條 對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第五條 商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。
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商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律如下：合同無效或被撤銷，無法取得房屋的買受人可請求解除合同，要求退還房款和利息并賠償損失；故意隱瞞商品房預(yù)售許可證或提供虛假房預(yù)售許可證的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已出售給第三人或?yàn)椴疬w補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任。
商品房交房的法定標(biāo)準(zhǔn)有： 1、房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”； 2、房產(chǎn)項(xiàng)目具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格； 4、房產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
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買賣合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定有哪些當(dāng)事人因買賣合同發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解。如不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，有仲裁協(xié)議的，可以向仲裁委員會申請仲裁，沒有仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起民事訴訟，由法院判決。
2021.02.05 273 -
民法律中關(guān)于買賣合同關(guān)系的法律規(guī)定有哪些關(guān)于買賣合同關(guān)系有下列規(guī)定：具有行為能力的雙方當(dāng)事人對買賣達(dá)成合意，成立一致意見時，且不違反法律即可建立買賣合同關(guān)系，出賣人應(yīng)當(dāng)按照買賣合同約定轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。
2021.03.22 331
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定型商品買賣合同的相關(guān)法律規(guī)定有哪些？
合同主體 甲方（買方）：（公司名稱） 乙方（賣方）：（公司名稱） 主要內(nèi)容 第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。 第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。 第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。 第
2022-07-03 15,340 -
商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律有哪些
商品房買賣合同糾紛相關(guān)法律如下： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條： 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同
2022-05-27 15,340 -
商品房買賣合同解除的相關(guān)法律規(guī)定
網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定 已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)有哪些
房屋買賣合同相關(guān)的法律規(guī)定 1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也
2022-04-27 15,340
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合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時損害了國家利
6,956 2022.04.15 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17
