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房子贈與給孩子年齡多大可以辦理過戶

2023-10-31 12:28

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1.孩子多大都可以把房產(chǎn)過戶給孩子,法院對于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。 2.但是如果過戶給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù),因為未成年的孩子是限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒有年齡限制,孩子不管多大歲數(shù),都可以把住房過戶給孩子,規(guī)定是,只要孩子有戶籍,就會有身份證號,就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

孩子多大都可以把房產(chǎn)過戶給孩子,法院對于擁有房產(chǎn)并沒有年齡限制。但是如果過戶給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù),因為未成年的孩子是限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。

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    按房管局要求是18歲,贈與和正常交易差不多,一樣要交稅費,只是交的少一點點,其它程序和賣給別人是一樣的。

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