商品房買賣適不適用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
衣食住行等生活消費(fèi)都適用于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷同樣適用商品房。只是實(shí)踐中，拆遷的商品房比較少。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條的規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。 因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 第十六條第一款規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
農(nóng)民的自建房雖然是屬于私人財(cái)產(chǎn)，但是房子下面的宅基地卻是集體所有，農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1、只能村集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行房屋買賣； 2、賣了房屋后失去宅地基使用權(quán)且無法再次申請宅基地。農(nóng)村自建房一般是沒有房產(chǎn)證的，這種房屋買賣一般是雙方在都有集體戶口的情況下，以宅基地使用權(quán)的變更作為登記。
-
經(jīng)濟(jì)適用房和商品房一樣嗎？能買賣嗎可以，經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，但經(jīng)濟(jì)適用房會在產(chǎn)權(quán)證上的附注寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證后5年內(nèi)不得上市出售。
2020.01.01 246 -
商品房買賣合同糾紛適用什么法規(guī)商品房買賣合同糾紛適用的法規(guī)有：民法典、仲裁法、民事訴訟法等。發(fā)生商品房買賣合同糾紛雙方可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)商品房買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人
2021.01.16 175 -
-
房屋買賣適不適用到工商代理
夫或妻在處理家庭共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理家庭共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見。家事代理的范圍僅
2022-08-02 15,340 -
適用于商品房的買賣。辨析題
應(yīng)該說商品房的買賣適用于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，但在我國《合同法》中也有相應(yīng)的調(diào)整商品房買賣的條文，如可以參照總則中的合同的訂立，其中規(guī)定關(guān)于要約與承諾的規(guī)定，如果在宣傳海報(bào)里有具體的價(jià)格等可以視為要約邀請
2022-10-17 15,340 -
車位買賣是否適用商品房買賣合同
車位買賣糾紛適用《最高院商品房買賣合同司法解釋》的。 開發(fā)商以車位不是商品房為由，上訴的理由是不成立的，二審會支持一審法院正確判決的。 從法律角度說，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易
2022-08-13 15,340 -
車位買賣能否適用商品房買賣合同嗎？
車位買賣糾紛適用《最高院商品房買賣合同司法解釋》的。 開發(fā)商以車位不是商品房為由，上訴的理由是不成立的，二審會支持一審法院正確判決的。 從法律角度說，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易
2022-08-05 15,340
-
01:05
-
00:59
房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效房屋買賣合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效，不能夠籠統(tǒng)的回答。在確定是否適用訴訟時(shí)效的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)首先明確合同履行中各階段請求權(quán)的性質(zhì)，隨后將債權(quán)請求權(quán)與物權(quán)請求權(quán)作出區(qū)分，才能夠清晰的明確不房屋買賣中訴訟時(shí)效的適用問題。按照通常的理解，只有債權(quán)請求權(quán)
1,132 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關(guān)系。對商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15
