沒有公證過的房屋協(xié)議分割有效嗎
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贈與合同，是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。根據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利，所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。但是由于房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈人只能依據(jù)民法典要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任，并不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)。
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關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議的效力，只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于有效合法了，無須另行公證。但是，當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進行公證，以加強其法律效力和震懾力，防止一方事后反悔，并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此，法律并無強制規(guī)定房產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過公證程序才能生效。司法實踐中，對于房產(chǎn)數(shù)量較多、金額較大的財產(chǎn)分割協(xié)議，當(dāng)事人也可以選擇進行公證以加強保障。但無論是否選擇進行公證，簽署協(xié)議前一定要咨詢專業(yè)人士如何簽訂，協(xié)議的內(nèi)容一定要請專業(yè)人士擬定和把關(guān)，以防止約定的內(nèi)容遺漏、無效、不合法等導(dǎo)致最終的分割未按照最初的意思表示來進行，從而帶來經(jīng)濟上的損失。
關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議的效力，只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于有效合法了，無須另行公證。但是，當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進行公證，以加強其法律效力和震懾力，防止一方事后反悔，并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此，法律并無強制規(guī)定房產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過公證程序才能生效。司法實踐中，對于房產(chǎn)數(shù)量較多、金額較大的財產(chǎn)分割協(xié)議，當(dāng)事人也可以選擇進行公證以加強保障。但無論是否選擇進行公證，簽署協(xié)議前一定要咨詢專業(yè)人士如何簽訂，協(xié)議的內(nèi)容一定要請專業(yè)人士擬定和把關(guān)，以防止約定的內(nèi)容遺漏、無效、不合法等導(dǎo)致最終的分割未按照最初的意思表示來進行，從而帶來經(jīng)濟上的損失。
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房產(chǎn)分割協(xié)議公證有效嗎關(guān)于房產(chǎn)分割協(xié)議的效力，只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于合法有效。當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進行公證，加以加強其法律效力。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處
2021.01.25 295 -
手寫的房屋分割協(xié)議有效嗎手寫的房屋協(xié)議，如果具備下列要件的，是有效的： 1、訂立房屋協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、內(nèi)容合法，遵守公序良俗。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2021.03.19 176 -
沒有公證的財產(chǎn)分割協(xié)議書有效嗎？沒有公證的財產(chǎn)分割協(xié)議書只要不違反法律規(guī)定，是雙方當(dāng)事人自愿簽訂的就有效，是否公證并不影響該協(xié)議的法律效力。只是財產(chǎn)分割協(xié)議書經(jīng)過公證后，效力更高?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能
2021.02.26 138
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房屋分割協(xié)議沒有公證有效嗎
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-25 15,340 -
沒有公證過的房屋協(xié)議分割有法律效力嗎
贈與合同，是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。根據(jù)民法典的
2023-06-17 15,340 -
沒有公證的房屋分割協(xié)議書有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-13 15,340 -
沒有公證的房屋分割協(xié)議書有效嗎
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對“老院”
2022-04-13 15,340
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房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
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夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條第一款規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但是根據(jù)《民法通則》第六十二條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，
1,504 2022.04.17 -
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房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17
