未婚父母用我的名字買的房子可以出售嗎
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決定簽合同、交第一筆定金前要慎重，以免一開始就進(jìn)入開發(fā)商的圈套。mp;目前許多房產(chǎn)交易還處在“賣方”市場階段，許多房地產(chǎn)商借其優(yōu)勢地位，與消費(fèi)者簽訂了權(quán)利和義務(wù)不對等的合同，亟需政府有關(guān)部門對房產(chǎn)市場進(jìn)行規(guī)范和調(diào)控。同時，消費(fèi)者也應(yīng)采取恰當(dāng)方式維權(quán)，比如變通合同形式、在開發(fā)商提供的合同文本上加“附頁”等，這是法律允許的，也是必要的。專家們提醒消費(fèi)者在簽合同時尤其應(yīng)注意以下幾個方面：檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全，即《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》，并要抄下證件的號碼。房子宏觀規(guī)劃(主要是外部環(huán)境)要詳細(xì)約定。如戶型、綠化、相關(guān)配套設(shè)施、開發(fā)商對小區(qū)的承諾等，可以以“附頁”或“附條件合同”的形式簽訂。約定房子面積。建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積及其測量方法要明晰，將開發(fā)商有關(guān)面積的宣傳材料擇要寫入合同。交房時間和預(yù)期交房條件要具體明確。比如交房裝飾標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)的服務(wù)項目、收費(fèi)等，同時明確違約責(zé)任。注意開發(fā)商利用“合理順延”權(quán)利過長延遲交樓時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。房子的保修期限和范圍。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并對維修期限、條件作出約定。
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房產(chǎn)證上如果是自己的名字，父母是無權(quán)處置的。如果房產(chǎn)是由你出資購房，父母正常情況下是不能無權(quán)收回的。但房產(chǎn)如果是由父母出資購房，并事先也有約定說明，你在違背了約定的情況下，父母是可以通過法律手段收回，并進(jìn)行處置。
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。 3、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
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買房子寫父母名字可以嗎可以。房產(chǎn)證名字與購房合同名字要保持一致，如果房產(chǎn)證要寫父母名字，在買房的時候就要帶父母去簽訂購房合同，以父母名義買房。如果購房合同寫的自己的名字，那房產(chǎn)證上就也是購房者自己的名字，不能寫名字。
2020.12.18 1,441 -
婚前父母出資買的房子婚后加名字有用嗎是有用的，只要經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與;當(dāng)然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名
2021.03.31 857 -
父母全款買房子女的名字可以嗎父母全款買房用子女名可以。法律并未限定房屋產(chǎn)權(quán)人的年齡，子女可以作為房屋所有權(quán)人登記于不動產(chǎn)簿，在簽訂房產(chǎn)合同和辦理權(quán)屬登記時，不具備相應(yīng)民事行為能力的未成年子女可由父母代為辦理。
2021.01.15 535
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父母把房子用我媽媽的名字買可以嗎
你們現(xiàn)在雙方同意重新寫回你爸媽的房子也可以，現(xiàn)在屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，如果要更名，需要你跟你丈夫同意才可以
2022-10-21 15,340 -
買房子可以用父母的名字貸款嗎
符合貸款要求即可辦理按揭購買商品房；辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或
2022-02-07 15,340 -
買房子可以加父母的名字嗎
可以加你的父母為共有人，在簽訂購房合同的時候就加進(jìn)去，辦理房本的時候有共有人的名字。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于共有，你在簽訂購房合同時也可以約定共有的份額。費(fèi)用的話各地好像不是非常一樣，我們這就是80，多一個房本的
2022-08-04 15,340 -
父母買的房子，寫的和我的名字，請問可以加上我的名字嗎
1房屋產(chǎn)權(quán)證書上僅有你和父親的名字，說明你和你父親是房屋的共有人。 2如果你父親獲得房屋所有權(quán)時與你母親夫妻關(guān)系存續(xù)，那么你父親對房產(chǎn)所有的份額屬于其夫妻共有財產(chǎn)。 3如你父親去世，這時你父親所擁有的
2022-01-30 15,340
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17 -
01:25
父母出錢買的房子離婚如何分割父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚前購買的，并登記在其子女一人名下的，該房產(chǎn)屬于子女的個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分割；2、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實(shí)
2,301 2022.05.11 -
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父母出錢買的房子離婚怎么分配父母出錢買房的，如果是父母在婚前出資購房，房子登記在雙方名下，視為父母對其子女個人的贈與，也就是說，離婚時應(yīng)當(dāng)按照雙方父母的出資比例來分割房產(chǎn)；如果是婚后父母出資買房的，則視為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上由雙方平均分割。 如
6,627 2022.04.17
