久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 提前退租能否退還剩余租金,法律是如何規(guī)定的

提前退租能否退還剩余租金,法律是如何規(guī)定的

2023-08-29 14:48

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

云南在線咨詢顧問團(tuán)

2023-08-29回復(fù)

專業(yè)分析:

租房合同沒到期,提起退租,剩余租金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,剩余租金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三,承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,承租人要承擔(dān)違約責(zé)任,違約賠償從剩余租金中扣除,在扣除后應(yīng)該退還。

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同的約定,當(dāng)事人協(xié)商一致也可以提前解除合同。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房東是可以不退租金的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。

律師普法更多>>
  • 提前退租到底能不能拿回剩余租金
    提前退租到底能不能拿回剩余租金

    提前退租可以拿回剩余租金。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

    2021.04.25 1,029
  • 提前退租剩下房租是否能退
    提前退租剩下房租是否能退

    提前退房房東不退租金是可以的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。 除非房東有合同法規(guī)定的無效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?duì)于租客而言,在退房之前最好通知房東,和對(duì)方協(xié)商,爭(zhēng)取減少

    2020.02.20 204
  • 中途退租房東是否退剩余租金
    中途退租房東是否退剩余租金

    中途退租房東是否退剩余租金要看具體情況,如下: 1、提前退房房東不退租金是可以的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有法律規(guī)定的無效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而

    2023.01.05 5,433
專業(yè)問答更多>>
  • 提前退租能否退還剩余租金

    租房合同沒到期,提起退租,剩余租金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二,出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,剩余租金需要返還,并

    2022-10-13 15,340
  • 租客提前退租剩余房租用退嗎

    1、提前退房房東不退租金是可以的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。 2、除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租

    2022-10-13 15,340
  • 提前退租房東不退剩余租金怎么辦

    若是租房時(shí)簽訂的是書面合同,并且合同中明確約定了履行期限,那么需要明確的問題是合同中是否有約定可以隨時(shí)退房的條款(例如合同約定租期不滿合同約定的履行期限,租客若是需要退房,需要提前一個(gè)月通知房東,即可

    2022-10-11 15,340
  • 租房后中途退房如何退還剩余租金

    租房后中途退房如果有約定的按照約定退還剩余租金,沒有約定的按照剩余承租時(shí)間退還租金,但是出租人可以要求承租人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百七十七

    2022-06-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 提前退租可以退還押金嗎 01:17
    提前退租可以退還押金嗎

    提前退租可以退還押金嗎 一般情況下,除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定,否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租,則屬于一種違約行為,需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中,通常都會(huì)約定承租人無故退租的,出租

    2,512 2022.04.17
  • 租客提前退房押金退嗎 01:02
    租客提前退房押金退嗎

    一般情況下,租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金,那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話,那么押金是需要退還的。正常情況下,租客提前退房是

    5,616 2022.04.15
  • 租房定金能退嗎 01:12
    租房定金能退嗎

    租房定金也可以退還。定金在法律上是指?jìng)囊环N擔(dān)保方式,其基本法律性質(zhì)是違約定金,并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。租房定金即為擔(dān)保該租賃合同正常履行的擔(dān)保。合同雙方當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金,作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款

    2,455 2022.04.15
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?