融資租賃合同存在哪些法律問(wèn)題
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我國(guó)有關(guān)融資租賃合同的法律規(guī)范主要包括法律、法規(guī)、規(guī)章和司法解釋四個(gè)層次的規(guī)范，其中以法規(guī)和規(guī)章為主。直接與融資租賃合同有關(guān)的法律規(guī)范主要包括：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民用航空法》、最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》、《金融租賃公司管理辦法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。租賃》以及其他一些相關(guān)的規(guī)范性文件。
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我國(guó)企業(yè)融資租賃目前存在的問(wèn)題： 一、尚未形成完善的法律體系。 二、缺少優(yōu)惠政策的扶持。 三、中小企業(yè)融資租賃意識(shí)淡薄。 四、缺乏對(duì)融資項(xiàng)目的可行性研究。
1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無(wú)效； 2、融資租賃標(biāo)的物違法，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無(wú)效； 4、以融資租賃合同形式規(guī)避國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無(wú)效合同。
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土地入股融資存在哪些問(wèn)題1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的正當(dāng)性爭(zhēng)議;平等協(xié)商、自愿、有償原則的落實(shí)障礙;3.改變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途時(shí)有發(fā)生;4.土地入股經(jīng)營(yíng)失敗后處置困難。
2020.01.01 135 -
金融債權(quán)保全存在哪些法律問(wèn)題金融債權(quán)保全在訴訟中應(yīng)當(dāng)考慮的問(wèn)題： 一、金融機(jī)構(gòu)對(duì)保全債權(quán)的必要性承擔(dān)舉證責(zé)任； 二、借款債務(wù)人的訴訟地位； 三、金融機(jī)構(gòu)在行使代位權(quán)時(shí)如何確定訴訟標(biāo)的。
2021.04.06 139 -
租賃合同有哪些問(wèn)題租賃時(shí)間屆滿，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不屬于不定期租賃。
2021.01.19 218
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融資租賃合同期滿租賃物歸誰(shuí)融資租賃合同的租金問(wèn)題
一．融資租賃合同期滿租賃物歸誰(shuí)融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù)，而在融資租賃合同中，承租人卻可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)
2022-06-26 15,340 -
土地租賃合同存在的問(wèn)題
國(guó)有土地租賃和國(guó)有土地使用權(quán)出租都使用了出租、租金這樣的措辭，容易使人混淆兩者的定義。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的定義是國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)簽
2022-08-21 15,340 -
融資租賃合同存在哪些情形導(dǎo)致中斷
融資租賃合同非正常終止的情形如下： 1、承租人沒(méi)有按時(shí)支付租金，在催告履行期滿后承租人不支付的； 2、買(mǎi)賣合同不具有法律效力且沒(méi)有簽訂新的買(mǎi)賣合同； 3、租賃物損滅，且無(wú)法修復(fù)替代等。根據(jù)《民法典》第
2022-07-01 15,340 -
融資租賃合同本質(zhì)是哪些？存在的意義是哪些？
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃
2022-08-04 15,340
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
2,018 2022.05.11 -
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以租代售合同法律效力問(wèn)題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,730 2022.04.17 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
