租賃合同生效后續(xù)簽?zāi)茏詣由幔?/h1>
2023-06-14 20:08
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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租賃合同到期續(xù)簽協(xié)議不是自動的。按照法律的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用而且出租人沒有提出異議的，視為不定期租賃，當(dāng)事人在終止合同前必須合理的通知對方。
租賃合同到期續(xù)簽協(xié)議不是自動的。續(xù)簽協(xié)議需要雙方協(xié)商一致，重新訂立新的租賃合同。但如果承租人繼續(xù)租賃房屋，出租人沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，只是合同的租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?。根?jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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租賃合同到期續(xù)簽協(xié)議是不是自動生效的按照法律的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用而且出租人沒有提出異議的，視為不定期租賃，當(dāng)事人在終止合同前必須合理的通知對方。 房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽
2021.02.10 113 -
簽訂租賃合同后何時合同才能生效一般情況下，房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。但若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行了合同主要義務(wù)且對方接受的情況下，視為當(dāng)事人以履行合同主要義務(wù)的行
2021.02.04 173 -
房屋租賃合同簽字后就生效嗎依法成立的合同，自成立時生效。因此，當(dāng)出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立生效了。
2021.04.01 261
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簽訂租賃合同后何時合同才能生效
一般情況下，房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。但若當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行了合同主要義務(wù)且對方接受的
2023-01-16 15,340 -
勞動合同自動生效后可以繼續(xù)簽訂嗎
勞動合同到期后不可以自動延續(xù)，勞動者或者用人單位需要提前一個月通知對方是否續(xù)簽。勞動合同到期未續(xù)簽的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；但用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意
2022-11-04 15,340 -
租賃合同簽字就生效了嗎
是的，有雙方的簽字的合同有法律效益。 租賃合同是合同的一種，根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人
2022-05-27 15,340 -
租賃合同生效
租賃合同生效要件如下： 1、租賃合同當(dāng)事人具備完全民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、內(nèi)容合法； 4、房屋不屬于違法建筑等法律禁止出租的房屋類型。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規(guī)定，有下列情
2022-06-05 15,340
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租賃合同生效要件根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個條件才會生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過他人
1,791 2022.04.17 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當(dāng)事人及時補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11 -
01:24
租房合同只簽名生效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
1,391 2022.04.17
