買賣無產(chǎn)權(quán)證的房屋是否有效
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買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋的合同是有效的。 根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 房產(chǎn)雖無產(chǎn)權(quán)證，但是合同并不存在前述規(guī)定之情形，所以合同是有效的。 合同有效發(fā)生的是債權(quán)效力，但不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更是要有公示程序的，房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，終究無法完成過戶手續(xù)。 綜上，該合同是有效的，但是房屋的產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移。 《民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《民法典》第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同一般無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當事人訂立合同的，應當滿足行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、合同不違反法律規(guī)定等條件，才會生效。
無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同有效。房屋未辦理物權(quán)登記導致房屋沒產(chǎn)權(quán)證屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。該合同僅證明對房屋享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。
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無產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是否有效買房沒有房產(chǎn)證只有合同是可以有法律效力的。相關(guān)法律規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.10.11 228
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買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋否有效
買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋的合同是有效的。 根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
2022-05-27 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效？
購買了無產(chǎn)權(quán)證的房屋，該房屋買賣合同是當事人真實合法意思表示的，合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外
2022-06-01 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效?
購買了無產(chǎn)權(quán)證的房屋，該房屋買賣合同是當事人真實合法意思表示的，合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外
2022-07-03 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同是否有效
根據(jù)我國法律，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬于無效合同。 但是，如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的，買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶，那么
2022-04-03 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
