土地流轉(zhuǎn)三項(xiàng)補(bǔ)貼問(wèn)題?
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屬于實(shí)際種植者。農(nóng)民通過(guò)分包轉(zhuǎn)讓土地，分包商有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，領(lǐng)取國(guó)家發(fā)放的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，原承包商取得土地轉(zhuǎn)讓收入，即分包商支付的承包費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十八條承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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流轉(zhuǎn)土地三項(xiàng)補(bǔ)貼歸實(shí)際種植者。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后，不僅需要對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對(duì)用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
土地流轉(zhuǎn)后，其補(bǔ)償費(fèi)歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。中國(guó)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
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農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓、或出租用于非農(nóng)建設(shè)”，因此，集體土地流轉(zhuǎn)必須注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 一、要嚴(yán)把集體土地流轉(zhuǎn)的關(guān)口，嚴(yán)格執(zhí)行一戶(hù)一基制度，對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)注入方要必須符合條件，可以申請(qǐng)用地，土地
2020.10.22 343 -
土地流轉(zhuǎn)后，補(bǔ)貼該給誰(shuí)土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)由轉(zhuǎn)包人、出租人取得；青苗及地上附著物的拆遷補(bǔ)償，當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定，沒(méi)有約定的，歸接包人和承租人所有。
2020.08.18 138 -
土地流轉(zhuǎn)糧食補(bǔ)貼歸誰(shuí)土地流轉(zhuǎn)糧食補(bǔ)貼歸種地人。依據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，原則上誰(shuí)種地誰(shuí)享受補(bǔ)貼，但對(duì)承包地轉(zhuǎn)包或租用給他人的按承包或租用協(xié)議處理。糧食直補(bǔ)是為進(jìn)一步促進(jìn)糧食生產(chǎn)、保護(hù)糧食綜合生產(chǎn)能力、調(diào)動(dòng)農(nóng)民種糧積極性和增加農(nóng)民收入，國(guó)家財(cái)政按一定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和糧食實(shí)
2021.12.13 2,088
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流轉(zhuǎn)土地三項(xiàng)補(bǔ)貼歸誰(shuí)
1、流轉(zhuǎn)土地三項(xiàng)補(bǔ)貼歸實(shí)際種植者。 2、土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后，不僅需要對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對(duì)用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行
2022-06-03 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼
土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策：國(guó)家對(duì)合作社的惠農(nóng)政策很多，按照惠農(nóng)政策的涵蓋范圍及其特點(diǎn)，這些政策可以分為三大類(lèi)：優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼類(lèi)政策、專(zhuān)項(xiàng)扶持類(lèi)政策。優(yōu)惠政策合作社可以享受土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼、稅收減免、用水用電優(yōu)惠等
2022-03-25 15,340 -
土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策
土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策：國(guó)家對(duì)合作社的惠農(nóng)政策很多，按照惠農(nóng)政策的涵蓋范圍及其特點(diǎn)，這些政策可以分為三大類(lèi)：優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼類(lèi)政策、專(zhuān)項(xiàng)扶持類(lèi)政策。優(yōu)惠政策合作社可以享受土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼、稅收減免、用水用電優(yōu)惠等
2022-01-27 15,340 -
關(guān)于土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼
土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策的申請(qǐng)條件：1。具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單個(gè)土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上（土地股份合作社入股面積在300畝以上）。2、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)民常年直接經(jīng)營(yíng)的純收入
2021-11-15 15,340
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土地流轉(zhuǎn)合同合法嗎土地流轉(zhuǎn)合同合法。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂脵?quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價(jià)款的行為；土地使用權(quán)交易中，經(jīng)常存在的情形：在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方未取得出讓土地使用權(quán)證書(shū)；合同簽訂后，當(dāng)事人一方或雙方未辦理土地使用權(quán)變
2,928 2022.05.11 -
01:16
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時(shí)間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)能夠延長(zhǎng)。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,071 2022.05.11 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱(chēng)
2,777 2022.04.17
