農(nóng)村房屋轉讓需要交房產(chǎn)稅嗎
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不需要。房產(chǎn)稅征稅范圍： 1.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。 2.開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省級人民政府批準。
因為農(nóng)村房屋是小產(chǎn)權房，所以農(nóng)村房屋轉讓要符合下列條件的才是合法的：1.受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員。2.受讓人沒有其他房產(chǎn)。3.該轉讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的標準。4.房屋買賣應當申請并經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
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農(nóng)村房屋轉讓合法嗎農(nóng)村房屋轉讓是合法的。法律沒有禁止農(nóng)村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但對出售主體有限制。農(nóng)村房屋的出賣人通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，而買受人必須是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，或者是集體經(jīng)濟組織以外的成員?！吨腥A人民共和國物權法》第一百五十
2022.04.12 2,230 -
農(nóng)村房屋轉讓合法嗎?農(nóng)村房屋轉讓有條件限制，首先前提是該房屋一定要是合法建筑，然后還要求農(nóng)村房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員并且沒有其他的房屋產(chǎn)權，還需要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意才能轉讓。
2020.01.24 203 -
農(nóng)村房屋轉讓合法嗎因為農(nóng)村房屋是小產(chǎn)權房，所以農(nóng)村房屋轉讓要符合下列條件的才是合法的： 1、受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員。 2、受讓人沒有其他房產(chǎn)。 3、該轉讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的標準。 4、房屋買賣應當申請并
2020.08.16 227
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農(nóng)村房屋要交房產(chǎn)稅嗎
1999年國家稅務總局《關于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定的通知》中再次明確：“對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。”因此，農(nóng)村村民自蓋的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷需要交稅嗎
被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業(yè)稅。 1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫
2022-06-10 15,340 -
房屋轉租需要交房產(chǎn)稅嗎
房屋轉租需要交納房產(chǎn)稅。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《國家稅務總局關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》規(guī)定個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按財產(chǎn)租賃所得項目計算繳納個
2022-12-05 15,340 -
轉讓房產(chǎn)需要交個稅嗎
需要。對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，稅務機關對受贈人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章。為防止房屋雙方利用假贈與行為，偷逃贈與環(huán)節(jié)和將受贈房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅
2022-05-28 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權證和房屋所有權證，宅基地使用權及其地上房屋的所有權都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權證的，也可以辦理宅基地使用權的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權是取得房屋所有權的基礎，所以基本
2,362 2022.05.11 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17
