提前退租可以退租金嗎,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
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承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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承租人提前退租后，對(duì)于承租人多交付的租金，當(dāng)然是可以主張退還的，但是出租人也有權(quán)基于承租人提前解除租賃合同而主張違約損害賠償。承租人提前退租屬于違約行為，會(huì)對(duì)出租人造成一定的損失，出租人有權(quán)根據(jù)合同約定請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。
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承租方提前退租的法律規(guī)定有哪些?依據(jù)民法典的規(guī)定，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等情形時(shí)，承租人可以提前解除租賃合同。
2021.01.11 448 -
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提前退租是否可以退租金提前退房不退還租金。因?yàn)檫@種情況基本上是租戶(hù)單方面違約，房東有權(quán)扣留租金作為違約金。需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租戶(hù)來(lái)說(shuō)，最好在退房前通知房東，并與對(duì)方協(xié)商，以減少經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)雙方簽訂的房屋租賃合同中提前解除合同的相關(guān)協(xié)議，剩余租金一般不
2022.04.15 563
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提前退租可以退租金嗎？
這里要分是房東的原因違約還是租客的原因違約，一般在租賃合同中應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的違約金。如果是租客的原因違約，違約金低于租金的，房東應(yīng)當(dāng)退還租金，違約金高于租金的，房東有權(quán)不退租金，還可以要求租客支付超過(guò)租
2022-05-27 15,340 -
提前退租可以退租金嗎
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人
2021-03-02 15,340 -
有沒(méi)有關(guān)于租房合同上可以提前退租的規(guī)定？
在房屋租賃合同中，沒(méi)有有對(duì)于提前退租的法律規(guī)定一,第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二,"應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)
2022-10-06 15,340 -
租房提前退租還可以退租金嗎
1、屬于違約。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方能否就提前
2022-11-08 15,340
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
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租房的定金可以退嗎沒(méi)有簽約租房已經(jīng)成為生活中常見(jiàn)的現(xiàn)象，特別是在一二線(xiàn)城市，在租房的時(shí)候，房東往往會(huì)讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒(méi)有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說(shuō)租賃雙方對(duì)于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達(dá)成一致意見(jiàn)
1,151 2022.04.17 -
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話(huà)，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15
