房子墻體漏水三年后物業(yè)可以拒交物業(yè)費嗎
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這個屬于建筑物區(qū)分所有權中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權益的問題，房屋漏水的原因可能有三： 1、由于開發(fā)商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題； 2、可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導致； 3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導致，物業(yè)公司應當負責維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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一般來說，如果房子漏水，需要找物業(yè)進行維修，有房屋維修資金。如果物業(yè)不管，業(yè)主不可以選擇不交物業(yè)費。如果不交物業(yè)費，業(yè)主就處于不利的地位。最好的辦法是業(yè)主可以通過業(yè)主委員會，要求解雇物業(yè)或者業(yè)主可以直接向法院起訴物業(yè)。
房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。房屋漏水可以由物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法。如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會解雇物業(yè)或直接到法院起訴。
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房子漏水可以不交物業(yè)費嗎？房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。房屋漏水可以由物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法。如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會解雇物業(yè)或直接到法院起訴。
2020.06.27 275 -
房子漏水可以不交物業(yè)費嗎房子漏水物業(yè)不管，業(yè)主對物業(yè)服務不滿意而拒交物業(yè)費，實際上是以侵權來維權，這樣做是錯誤的。 業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務有問題，可以向物業(yè)公司、業(yè)主委員會或行政主管部門反映，還不行的話可以通過業(yè)主大會解聘當前物業(yè)公司另外選聘。拒交物業(yè)費，本身就是違約行
2021.02.08 689 -
新房漏水業(yè)主能拒交物業(yè)費嗎不新房漏水業(yè)主不能拒交物業(yè)費。物業(yè)管理合同與房屋買賣合同是兩種不同法律關系，房屋質(zhì)量問題的抗辯不能對抗物業(yè)費繳納的訴請。 依據(jù)相關法律,物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主室內(nèi)裝修的質(zhì)量問題并不承擔法律責任。房屋漏水需要交物業(yè)費。
2021.04.12 218
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外墻漏水房間內(nèi)墻油漆爆了可以拒付物業(yè)費嗎
不可以的。需要正常支付，如果是認為存在質(zhì)量問題，需要先協(xié)商或者進行質(zhì)量監(jiān)督支付，才能確定物業(yè)是否需要承擔賠償責任的
2022-09-14 15,340 -
房子漏水物業(yè)不管可以拒交嗎
你的情況不可以拒交物業(yè)管理服務費，因為物業(yè)服務費是用來保障提供小區(qū)公共性服務的費用，這費用與你們家漏水物業(yè)未處理好是兩碼事。 針對你房子的問題，你找物業(yè)是對的，但你房子的漏水問題并不是物業(yè)公司造成的，
2022-03-13 15,340 -
墻墻漏水得不到物業(yè)管理補救要交物業(yè)費嗎
律師認為，業(yè)主交納服務費用的依據(jù)是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務合同》。國務院公布的《》第七條中明確規(guī)定“按時交納物業(yè)服務費用”是業(yè)主的一項基本義務。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可
2022-09-11 15,340 -
房子沒裝修，墻面漏水，拒交物業(yè)費三年，現(xiàn)被起訴，怎樣反訴。
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求和賠償損失的，應予
2022-09-27 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
