土地使用權轉讓需要繳納哪些稅費?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
(一)城鎮(zhèn)土地使用稅我們可以根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，凡在城市、縣城、建置鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;同時我們可以根據《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)規(guī)定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。當我們以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據，按一定的稅率按年繳納。 (二)印花稅我們可以根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，按5‰的稅率征收印花稅。 (三)契稅我們可以根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率征收契稅。土地使用權需要轉讓的情況下，屬于正常的商業(yè)行為，是需要按照相關法律規(guī)定的情況交納一定的稅費的，當事人雙方都應當積極向稅務機關申報相關稅率，并嚴格按照相關法律規(guī)定的程序和要求交納相關稅費，具體情況應當結合實際而定。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定，土地使用權的轉讓，以成交價格為計稅依據，以3%稅率征收契稅。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
土地使用權轉讓時交納的稅費有土地使用稅、契稅、營業(yè)稅等。土地使用稅每平方米年稅額最低大城市0.6元，最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人均應繳納土地使用稅。
1、營業(yè)稅，按照5%的稅率征收營業(yè)稅； 2、城市維護建設稅和教育費附加，分別按照5%和3%的稅率征收城市維護建設稅和教育費附加； 3、土地增值稅，按照累進稅率征收土地增值稅。根據《稅收征收管理法》第五條，國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。
-
國有土地使用權轉讓需要繳納哪些稅費轉讓國有土地使用權的稅費有：增值稅、契稅、印花稅以及土地增值稅，稅率以交易數額為依據。按轉讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅；按繳納的增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
2020.07.08 383 -
土地使用權轉讓繳納哪些稅有下列稅種： 1.營業(yè)稅。應按轉讓土地使用權向對方收取的全部價款和價外費用的5%計算應繳納的營業(yè)稅。 2.土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。 3.企業(yè)所得稅。轉讓土地使用權
2020.10.17 283 -
土地使用權轉讓要繳納的稅費有哪些土地使用權轉讓出讓方和受讓方都要依法繳稅，要繳納的稅費種類如下： (一)土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。中華人民共和國境內轉移土地、房屋權
2020.05.16 502
-
土地使用權轉讓需要繳納哪些稅
土地使用權轉讓要交哪些稅一、營業(yè)稅及附加(出讓方)： 1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產權轉移書據
2022-04-11 15,340 -
轉讓土地使用權需要繳納哪些稅
根據現行稅法，企業(yè)轉讓土地使用權需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費、地方教育費、土地增值稅、印花稅。受讓方：契稅：按成交價格的3－5％繳納；印花稅：按轉讓合同金額的萬分之五繳納。
2021-11-10 15,340 -
辦理土地使用權轉讓需要繳納哪些稅費
1、辦理土地使用權轉讓雙方要交的稅費是：3%的契稅、0.5‰的印花稅和以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據的城鎮(zhèn)土地使用稅。轉讓、受讓土地使用權是指從原土地使用權人處，通過購買、投資、受贈、繼承等方式
2022-06-25 15,340 -
土地使用權轉讓需要繳納哪些費用
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費；2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大
2022-05-07 15,340
-
00:53
股權轉讓需要繳納什么稅費在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
00:56
土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據，從取得土地使用權開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，
7,778 2022.05.11 -
00:47
股東股權轉讓需要繳納什么稅股東在進行股權轉讓的過程之中，是需要繳納稅費的。在納稅義務發(fā)生后，應當及時到稅務機關辦理股權變更的納稅申報手續(xù)。對于轉讓方來說需要繳納印花稅，印花稅是按照股權轉讓價款的萬分之五來繳納。受讓方同樣也需要繳納印花稅。轉讓方還需要繳納個人所得稅，
4,073 2022.04.15
