回遷房能辦房產(chǎn)證嗎？
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拆遷房可以辦理房產(chǎn)證。通過正式拆遷程序取得的拆遷房屋有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權證、房屋合同證和國有土地使用證，通過三證確認房主取得的房屋所有權，依法行使占有、使用、收益和處分權。
《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。
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回遷房辦理房產(chǎn)證應交那些費用和手續(xù)，必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。隨著城市化的不斷發(fā)展，很多地方進行改造，很多拆遷戶都會獲得回遷房，一般回遷房的價格比一般的商品房要低。
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回遷房能辦房產(chǎn)證嗎根據(jù)我國相關法律法規(guī)，房屋回遷可以辦理房產(chǎn)證?；剡w居民在拿到購房合同時，通常會有委托開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的條款，本條款本身可被視為單獨的委托協(xié)議，此外部分開發(fā)商會要求購房人在購房合同之外，簽訂委托書，委托其辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商應該在此時間段辦理房
2022.04.15 3,880 -
回遷房能辦理房產(chǎn)證嗎？回遷房是可以辦房產(chǎn)證的?；剡w房是指開發(fā)商或政府征收土地時，賠償給房屋所有人的實物補償，只要是屬于出讓地上建設的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權證書的。
2021.04.25 288 -
回遷房能辦理房產(chǎn)證嗎回遷房是可以辦房產(chǎn)證的?；剡w房是指開發(fā)商或政府征收土地時，賠償給房屋所有人的實物補償，只要是屬于出讓地上建設的房屋都是可以到房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權證書的。
2021.04.19 573
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回遷房能辦房產(chǎn)證嗎?
一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證，這類回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的。另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。如果是這種情況就需要多加注意了，這些房子的房主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議，并沒有房產(chǎn)證，所以在做交易時是
2022-05-30 15,340 -
回遷房能辦房產(chǎn)證嗎
回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以
2022-02-12 15,340 -
回遷房能用辦房產(chǎn)證嗎
拆遷房屋是指開發(fā)商在征收土地時，為了補償原住戶的損失，賠償拆遷戶的房屋。一般來說，搬遷房屋的價格低于普通商品房，但商品房有土地證和房地產(chǎn)證，而有些搬遷房屋只有購房合同，不能上市交易，那么搬遷房屋可以辦
2021-12-02 15,340 -
拆遷安置回遷房能辦房產(chǎn)證嗎
在一般情形下，拆遷安置回遷房有房產(chǎn)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
2022-06-07 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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回遷房是小產(chǎn)權房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
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安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權是房屋所有權與國
3,687 2022.04.15
