首付和交房以后什么時候合同到期
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
正常的順序是先簽合同，后付首付。首付—顧名思義是購房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付時間依據(jù)購房合同相關(guān)條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎(chǔ)。 買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，簽合同注意事項(xiàng)如下： 要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫。 買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。 要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。 認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。交了首付后什么時候簽合同這個問題可以參照上述的回答，望周知。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買期房一般自簽訂認(rèn)購協(xié)議書后7天內(nèi)交首付。預(yù)購人將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達(dá)成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定到原登記機(jī)關(guān)申請變更預(yù)售登記。
對于交首付款后購房合同什么時候簽這個問題，下面我將做簡要回答。什么時候付首付，什么時候簽合同，要看你交易的新樓還是二手房。這里問題提到購房合同，一般就是跟開發(fā)商買新樓盤，正常是簽購房合同當(dāng)天付首付款，其他的一般是走一下流程，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)： 一、新房的購買流程：看房，簽認(rèn)購書，交定金，簽購房合同、支付首付款或全款，申請貸款、銀行放款，交房驗(yàn)房、移交手續(xù)、辦房產(chǎn)證。 二、二手房全款購買流程：看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議，簽買賣合同、支付購房定金，房屋過戶、支付首付款，交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證，物業(yè)交割、支付尾款。 三、二手房貸款購買流程：看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議簽買賣合同、支付購房定金，提交貸款申請、簽署貸款合同，物業(yè)評估、第三方擔(dān)保、銀行審批，房屋過戶、支付首付款、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證，銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記、銀行放款、物業(yè)交割、支付尾款，買方還款、結(jié)清后取回房本、注銷抵押登記。
-
買期房什么時候交首付？買期房一般自簽訂認(rèn)購協(xié)議書后7天內(nèi)交首付。預(yù)購人將其轉(zhuǎn)讓預(yù)購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達(dá)成一致簽訂書面合同，在合同簽訂后15日內(nèi)應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定到原登記機(jī)關(guān)申請變更預(yù)售登記。
2020.11.03 178 -
買期房什么時候交首付在簽訂認(rèn)購協(xié)議書時開發(fā)商會和購房者約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預(yù)售合同。針對這個問題，建議在購買期房時，要注意以下幾點(diǎn)： 1、采用分期付款的方式支付房款，這是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束，雙方可以約定按房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆付款，
2020.05.15 223 -
交了首付后什么時候簽合同交了首付之后就可以簽訂購房合同了。等銀行的貸款批下來，一般開發(fā)商交首付之日就是簽正式購房合同之日，也可以跟售樓處商議好一個時間，但是最晚不會超過一個月。
2021.01.27 221
-
交了首付購房合同什么時候到期
購房合同是需要等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，由房管局備案之后才會發(fā)放到購房方手中。購房合同是根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
2022-10-16 15,340 -
到期房子什么時候交首付
購買期房的過程是：看房選房，然后簽訂認(rèn)購協(xié)議，再簽訂商品房預(yù)售合同，備案預(yù)售合同，辦理保險，收房入住，辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商會和購房者在簽訂認(rèn)購協(xié)議時約定支付首付款的期限，同時約定簽訂商品房預(yù)售合同。針對
2021-11-11 15,340 -
交了首付后購房合同什么時候能到手
購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放到手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時辦理完備案手續(xù)。 《民法典》規(guī)定一般購
2022-05-31 15,340 -
買期房要交首付首付什么時候交
一般是交房的時候交給開發(fā)商開發(fā)商是代收的以后幫你辦理產(chǎn)權(quán)的時候再交給稅務(wù)局
2022-10-24 15,340
-
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:20
買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17
