房屋買賣誰是契稅納稅人
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一般土地轉讓契稅是由承讓方來進行交；但如果有約定的可以按約定來進行處理；對于契稅的稅率是按百分三到百分之五來進行征收，而且此契稅應該要一次性的征收，這樣才能依法的受到保護。契稅征收標準： 1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%; 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收; 4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
購房契稅由買方交。在房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
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買賣房屋需要繳納契稅那么契稅屬于哪一種稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普
2020.12.07 332 -
農(nóng)民之間房屋買賣是否交納契稅農(nóng)民之間房屋買賣需要交納契稅，不區(qū)分城市農(nóng)村。房屋契稅應當按照成交價的百分之三至百分之五征收，在簽訂土地權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地權屬轉移合同性質憑證的當天交納。
2020.10.15 194
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房屋買賣契稅誰交
房屋買賣稅費主要包括個人所得稅，營業(yè)稅，土地增值稅(部分房屋)，交易手續(xù)費，買房承擔契稅，印花稅，交易手續(xù)稅，登記費，測繪費，評估費等，房屋的買賣稅費是由雙方根據(jù)種類來承擔的。 1、賣方(出賣人)需要
2022-07-17 15,340 -
房屋買賣契稅是什么意思，如何計算房屋買賣的契稅，契稅應如何繳納
契稅是指土地使用權、房屋所有權的權屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-08 15,340 -
契稅是什么意思，房屋買賣的契稅，契稅應如何繳納
契稅是指土地使用權、房屋所有權的權屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權利承受人征收的一次性稅收，是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房
2022-04-16 15,340 -
房屋買賣繳納契稅嗎？農(nóng)村房屋買賣如何繳納稅款？
買房子是要繳稅的，具體情況分買新房和二手房，購買二手房交稅更多。 1、新房房稅項：契稅、公修基金、印花稅等 2、二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅（未滿5年的）、交易手續(xù)費、轉移登記費、國土工本費5塊、權證費
2022-07-16 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
