房產(chǎn)中聯(lián)名是什么意思
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聯(lián)名房產(chǎn)是指夫妻或準(zhǔn)夫妻以及其他親密的人共同購房，房產(chǎn)證上體現(xiàn)兩個(gè)姓名的一種行為。 夫妻聯(lián)名購房，包括貸款簽約、房屋過戶等手續(xù)需要雙方共同到場(chǎng)，各種證件準(zhǔn)備要齊全，另外選擇主次貸款人及房產(chǎn)所占份額分割都需要提前溝通好。 如果是準(zhǔn)夫妻聯(lián)名購房，在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。
《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。 第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
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房產(chǎn)更名的意思是：改變房屋的物權(quán)所有人，需要申請(qǐng)人到縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，房產(chǎn)管理部門會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理變更登記，并發(fā)放新的產(chǎn)權(quán)證書。
聯(lián)審互查 1，就是聯(lián)合審查文件，帳目，項(xiàng)目并再互相檢查雙方文件，帳目，項(xiàng)目等。 2，預(yù)防貪污，受賄，腐敗，出錯(cuò)等，管理體制聯(lián)審互查＞＞的制度。
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房產(chǎn)實(shí)名制是什么意思房產(chǎn)實(shí)名制是指辦理房產(chǎn)證時(shí)房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)采用真實(shí)姓名或者名稱申請(qǐng)登記。如果房屋的權(quán)利人為兩個(gè)以上的,應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人共同向房屋登記部門申請(qǐng)。房產(chǎn)實(shí)名登記制度以公民身份證號(hào)和組織機(jī)構(gòu)代碼為基礎(chǔ)，目的是落實(shí)物權(quán)法保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)利。
2021.04.21 226 -
房產(chǎn)實(shí)名制是什么意思？房產(chǎn)實(shí)名制是指辦理房產(chǎn)證時(shí)房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)采用真實(shí)姓名或者名稱申請(qǐng)登記。如果房屋的權(quán)利人為兩個(gè)以上的,應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人共同向房屋登記部門申請(qǐng)。房產(chǎn)實(shí)名登記制度以公民身份證號(hào)和組織機(jī)構(gòu)代碼為基礎(chǔ)，目的是落實(shí)物權(quán)法保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)利。
2021.04.19 161 -
實(shí)名制房產(chǎn)是什么意思房產(chǎn)實(shí)名制的意思是：房屋權(quán)利人采用真實(shí)姓名或者名稱辦理房產(chǎn)證及申請(qǐng)登記的行為。房產(chǎn)實(shí)名制可以在一定程度上保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，進(jìn)一步規(guī)范房屋登記行為。
2020.12.10 147
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房產(chǎn)聯(lián)名什么意思？
聯(lián)名房產(chǎn)是指夫妻或準(zhǔn)夫妻以及其他親密的人共同購房，房產(chǎn)證上體現(xiàn)兩個(gè)姓名的一種行為。 夫妻聯(lián)名購房，包括貸款簽約、房屋過戶等手續(xù)需要雙方共同到場(chǎng)，各種證件準(zhǔn)備要齊全，另外選擇主次貸款人及房產(chǎn)所占份額分割
2022-10-14 15,340 -
聯(lián)名聯(lián)名購房是什么意思
聯(lián)名購房 是指兩個(gè)個(gè)人一起出資買房，然后在房產(chǎn)證上寫上出資人的姓名。購房者是可以聯(lián)名購房的，但是在住房限購資格核查時(shí)，需要同時(shí)核查聯(lián)名購房者的資格，必須所有聯(lián)名購房者的資格都滿足才能購房。
2023-02-19 15,340 -
聯(lián)名購房是什么意思
聯(lián)名購房是指兩個(gè)個(gè)人一起出資買房，然后在房產(chǎn)證上寫上出資人的姓名。
2023-02-28 15,340 -
住房公積金聯(lián)名卡是什么意思
公積金聯(lián)名卡主要有三個(gè)功能：1。查詢住房公積金賬戶信息，即持卡人可以查詢其住房公積金賬戶余額和匯款、補(bǔ)充、提取、利息計(jì)算等賬戶細(xì)節(jié)，并通過住房公積金對(duì)賬簿打印住房公積金賬戶信息。2、住房公積金存款人支
2021-12-21 15,340
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房產(chǎn)析產(chǎn)是什么意思房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)或
14,613 2022.04.17 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴彿空呦雀犊詈蠼环?，所以在購買期房時(shí)涉
34,526 2022.04.15 -
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實(shí)名補(bǔ)登記是什么意思實(shí)名制補(bǔ)登記一般是指，表示之前登記的實(shí)名制信息不符合要求，需要攜帶機(jī)主身份證原件，到號(hào)碼歸屬地聯(lián)通或者移動(dòng)自建營業(yè)廳柜臺(tái)辦理。目前我國需要實(shí)名登記的是身份證。依據(jù)《中華人民共和國身份證法》的規(guī)定，居民身份證登記的項(xiàng)目包括：姓名、性別、民族、
11,676 2022.04.17
