租客是否有權(quán)拒絕解除租賃合同，承租人可以拒絕解除房屋租賃合同嗎
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如果租客具有下列情形的，你有權(quán)為由單方解除合同，否則他的拒絕是合法的： (一)發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，即在履行合同的過程中發(fā)生了不可歸責于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋的; (二)承租人沒有按照約定的方式或者不依房屋的性質(zhì)使用房屋，如承租人利用承租房屋從事非法活動，損害公共利益的; (三)承租人與他人私換房屋或者擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (四)承租人故意損壞房屋的; (五)承租人擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或擅自改變房屋用途的; (六)承租人累計6個月拒不交納租金的; (七)雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確的。雙方對房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可視為不定期租賃合同，雙方均可以隨時解除合同，但出租人解除合同時應當在合理期限前通知承租人; (八)出租人因不可預見的原因確實需要收回房屋的; (九)其他情形。
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房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。對于不定期租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。又根據(jù)第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同
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承租人可以解除房屋租賃合同嗎當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2021.02.23 183 -
房屋租賃合同承租人有解除權(quán)嗎承租人有解除權(quán)?？梢越?jīng)過協(xié)商后決定解除房屋租賃合同，但是如果沒有約定的，在以下情況下，可以解除房屋租賃協(xié)議： 1、在租賃房屋具有瑕疵，致使承租人無法使用或者利益受到重要影響，或者在相當期間內(nèi)不能進行使用收益的，或者租賃房屋損毀，致使不能實現(xiàn)
2021.03.25 215 -
租賃房屋, 房東可以解除租賃合同嗎根據(jù)規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，或者當當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
2021.03.18 383
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租賃合同期到后，承租人可以拒絕搬走租賃房屋么
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同承租人是否有解除權(quán)
房屋租賃合同承租人有解除權(quán)。對于不定期租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十條，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時
2021-12-23 15,340 -
承租人可以解除房屋租賃合同嗎
承租人對房屋租賃合同具有解除權(quán)。承租人與出租人協(xié)商一致,可以解除房屋租賃合同;出租人違約,租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后,承租人可以行使解除權(quán)主動解除房屋租賃合同。
2022-06-26 15,340 -
房屋租賃合同承租人有解除權(quán)嗎
房子租賃合同承租人有解除權(quán)。對于不定期租賃合同，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以視為不定期租賃。對于不定期的租賃合同，當事人是可以隨時解除合同的，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租
2022-07-24 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
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單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25
