物業(yè)費(fèi)不交被起訴的后果如下： 1、法院支持物業(yè)公司按照合同約定收取滯納金; 2、物業(yè)合同中有關(guān)于違約金的條款，按照合同約定執(zhí)行; 3、物業(yè)合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息支付; 4、當(dāng)出現(xiàn)過高的違約金或者過低的違約金時(shí)，當(dāng)事人可以通過法律手段請求調(diào)整。 【辟謠】 物業(yè)費(fèi)不交一定會(huì)上征信？ 真相：不是 解析： 1、征收物業(yè)費(fèi)的一般是物業(yè)公司，其并沒有連接征信系統(tǒng)，所以不交物業(yè)費(fèi)，并不會(huì)對征信有影響。 2、但如果對方到法院起訴，并且法院判決業(yè)主交清物業(yè)費(fèi)后，仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，才有可能影響征信。 【提醒】 物業(yè)費(fèi)不交怎么辦？ 1、業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)，要看什么原因不繳納，如果屬于物業(yè)公司服務(wù)不到位，如：達(dá)不到供熱標(biāo)準(zhǔn)、維修不合格、衛(wèi)生不佳等原因，物業(yè)公司要及時(shí)采取改進(jìn)措施，聽取業(yè)主合理建議。這樣，能提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率。 2、如果物業(yè)公司服務(wù)到位，業(yè)主故意拖欠不繳納管理費(fèi)，經(jīng)多次催繳仍不繳費(fèi)的，物業(yè)公司可以按與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理繳費(fèi)合同，經(jīng)物業(yè)公司多次催繳無效后，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。 3、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。