開發(fā)商沒有房產(chǎn)證如何過戶
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沒有房產(chǎn)證的房屋無法進行產(chǎn)權(quán)過戶，只能夠進行房屋的交付。所有權(quán)移轉(zhuǎn)需要進行登記才能夠生效，而登記機構(gòu)需要查驗權(quán)屬證明和其他必要材料之后才能夠予以登記。因此只有開發(fā)商辦理完相關(guān)手續(xù)，進行登記、辦理房產(chǎn)證之后，才能夠順利進行房屋的過戶。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 《中華人民共和國民法典》第二百一十二條
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開發(fā)商跑了沒有辦理房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴或者向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門進行投訴，要求政府主管部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)辦理房產(chǎn)證。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請求和事實、理由； (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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開發(fā)商跑了沒房產(chǎn)證怎么過戶一般來說，購房合同上會明確約定開發(fā)商有協(xié)助商品房買受人辦理房屋所有權(quán)登記的手續(xù)的合同義務(wù)，這個也是買受人簽訂購房合同的目的。即便合同上未約定相關(guān)條款，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)
2021.04.29 189
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開發(fā)商沒有辦房產(chǎn)證如何過戶
沒有房產(chǎn)證的房屋無法進行產(chǎn)權(quán)過戶，只能夠進行房屋的交付。所有權(quán)移轉(zhuǎn)需要進行登記才能夠生效，而登記機構(gòu)需要查驗權(quán)屬證明和其他必要材料之后才能夠予以登記。因此只有開發(fā)商辦理完相關(guān)手續(xù)，進行登記、辦理房產(chǎn)證
2022-11-07 15,340 -
開發(fā)商跑了房產(chǎn)證如何過戶
假設(shè)開發(fā)商沒給房產(chǎn)證，跑了，怎么辦根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第九條的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記分為:總登記;初始登記;轉(zhuǎn)移登記;變更登記;他項權(quán)利登記;注銷登記。而你的情況屬于第一款第三項,即“轉(zhuǎn)移登記
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商跑路了房產(chǎn)證如何過戶
假設(shè)開發(fā)商沒給房產(chǎn)證，跑了，怎么辦根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第九條的規(guī)定,房屋權(quán)屬登記分為:總登記;初始登記;轉(zhuǎn)移登記;變更登記;他項權(quán)利登記;注銷登記。而你的情況屬于第一款第三項,即“轉(zhuǎn)移登記
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商沒有房產(chǎn)證無法辦理房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)該如何做
沒有房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，只能交付房屋。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓需要登記才能生效，登記機構(gòu)需要核對所有權(quán)證明等必要材料才能登記。因此只有開發(fā)商辦理完相關(guān)手續(xù)，進行登記、辦理房產(chǎn)證之后，才能夠順利進行房屋的過戶。
2021-11-19 15,340
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01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
00:55
開發(fā)商不交房如何辦遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結(jié)果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11 -
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開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17
