開發(fā)商要求先再簽合同
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法律對(duì)先交首付再簽訂購房是否合理合法沒有作出規(guī)定，但在實(shí)踐中一般是交納定金后就要簽訂購房合同的，如果先交納首付款再簽訂購房合同，對(duì)購房者會(huì)產(chǎn)生一定的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)產(chǎn)生比較多的法律問題。
可以要求開發(fā)商退房的情況有： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)； 四、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%; 五、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
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開發(fā)商讓先交首付后簽合同合理嗎合理，購買新房的付款備案流程如下：交定金；交首付；簽訂買賣合同；提交貸款資料；房管局備案；銀行放款；還按揭。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可上網(wǎng)查詢。交易雙方未
2020.02.02 534 -
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開發(fā)商要求先做按揭再簽合同，這里面有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
簽訂合同時(shí)，一方常常會(huì)陳述一些令人誤解的語言，但是會(huì)在合同中免責(zé)，消費(fèi)者應(yīng)該重視書面合同，不要輕信口頭協(xié)議。
2022-09-05 15,340 -
開發(fā)商網(wǎng)簽合同有哪些要求？
網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。目前國際和國內(nèi)采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙
2022-07-30 15,340 -
房屋建筑開工是先開發(fā)商還是先簽合同
你可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求終止合同，返還履約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-07 15,340 -
開發(fā)商要求網(wǎng)上簽購房合同合法嗎
很高興為您提供購房合同能郵寄簽字嗎問題的相關(guān)解答如下 要看房屋產(chǎn)權(quán)人是不是把房屋寄售和簽訂合同的權(quán)利都交給了中介機(jī)構(gòu)，假如房屋產(chǎn)權(quán)人是全權(quán)交給中介代理的話，那么合同也是有效的，假如不是的話，那么這份合
2022-07-18 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
681 2022.05.13 -
00:55
開發(fā)商合同欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。開發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開發(fā)商存在欺詐行為的，購房者可以先與開發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門投訴舉報(bào)尋求幫助，也可以委托律師咨詢相關(guān)損害賠償事宜
934 2022.11.21 -
01:15
開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時(shí)無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,804 2022.10.03
