購(gòu)房定金合同糾紛要如何解決

2022-08-05 18:01

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在協(xié)議合法有效的情況下，就要確定誰(shuí)是違約方，誰(shuí)是守約方，給付定金的一方如果違約無權(quán)要回定金，收受定金的一方如果違約，應(yīng)該雙倍返還定金

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購(gòu)房定金合同糾紛如何解決

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

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如果遇到購(gòu)房定金合同糾紛，首先要看該購(gòu)房定金合同是否有效，如果該合同是有效的，則要判斷該合同哪一方是違約方和守約方，因?yàn)槿绻墙o付定金的一方違約，則無權(quán)要求對(duì)方返還定金，而如果是收受定金一方違約，則需要雙倍返還定金。

購(gòu)房合同和定金糾紛如何解決

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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一、首先要確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應(yīng)該全部返還。二、其次要確認(rèn)協(xié)議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起規(guī)定期限請(qǐng)求人民法院撤銷，在協(xié)議撤銷后，定金應(yīng)該全部返還。

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