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計算買賣合同違約賠償?shù)姆椒?/h1>
2025-02-07 14:57

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1. 合同雙方如對違約金有約定,則應按照合同約定執(zhí)行。 2. 當事人可以事先約定一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 根據(jù)《民法典》第585條規(guī)定,當事人可以事先約定一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 《中華人民共和國民法典》第八章 違約責任 第五百八十五條 當事人可以事先約定一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

法律依據(jù):

根據(jù)《民法典》第585條規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

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當事人提出合同違約金或者計算標準過高或者過低的可由當事人之間進行協(xié)商,如果達不成新的協(xié)議法院可以參照同類案件違約金的中等標準予以核定,無法確定上述標準的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照,但是違約金本身一般是損害賠償額的預定,非違約方在訴訟中無需證明損害事實,對于因違約所造正的實際損失應當由請求減少違約金的違約一方當事人負舉證證明的責任。在判斷約定的違約金是否過分高于造成的實際損失以及在決定減少的具體幅度時,要將違約金與實際損失之間的差額作為重要的考量因素,同時還應當考慮債權人的其他合法權益,比如尋找替代交易的難易程度、是否信賴該合同依約履行而簽訂了連環(huán)合同、當害人之間的交涉能力是否平等、是否使用了格式合同條款以及債務人是夠?qū)儆诠室膺`約等。

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