怎樣做才能避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)
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避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的方法： 1、盡量慎買(mǎi)“五證不全”房產(chǎn)；2、盡力提高糾紛化解效率；3、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的每一條款，尤其是房產(chǎn)面積、裝修、設(shè)施等，房款支付時(shí)間及方式，房產(chǎn)交付時(shí)間及方式，逾期付款或交房的違約責(zé)任等內(nèi)容。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第61條規(guī)定，在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
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購(gòu)房避免風(fēng)險(xiǎn)的注意事項(xiàng)有：房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明是否真實(shí)有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明、竣工驗(yàn)收備案表，核實(shí)面積實(shí)測(cè)表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。
避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的方法： 1、盡量慎買(mǎi)五證不全房產(chǎn)； 2、盡力提高糾紛化解效率； 3、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的每一條款，尤其是房產(chǎn)面積、裝修、設(shè)施等，房款支付時(shí)間及方式，房產(chǎn)交付時(shí)間及方式，逾期付款或交房的違約責(zé)任等內(nèi)容。
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如何做才能避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的方法： 1、盡量慎買(mǎi)五證不全房產(chǎn)； 2、盡力提高糾紛化解效率； 3、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的每一條款，尤其是房產(chǎn)面積、裝修、設(shè)施等，房款支付時(shí)間及方式，房產(chǎn)交付時(shí)間及方式，逾期付款或交房的違約責(zé)任等內(nèi)容
2020.10.08 293 -
怎樣避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的方法： 1、盡量慎買(mǎi)“五證不全”房產(chǎn)； 2、盡力提高糾紛化解效率； 3、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的每一條款，尤其是房產(chǎn)面積、裝修、設(shè)施等，房款支付時(shí)間及方式，房產(chǎn)交付時(shí)間及方式，逾期付款或交房的違約責(zé)任等
2020.07.20 196 -
購(gòu)房合同怎么寫(xiě)才避免風(fēng)險(xiǎn)簽訂購(gòu)房合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的方法：購(gòu)房合同中必須有開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，不得是該樓盤(pán)當(dāng)時(shí)的代理商或者房屋交易中介機(jī)構(gòu)；購(gòu)房合同的損失賠償額或違約金要規(guī)定明確；產(chǎn)生糾紛的處理方法的條款要協(xié)商一致。
2021.03.01 251
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如何做才能避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)
避免購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的方法： 1、盡量慎買(mǎi)五證不全房產(chǎn)； 2、盡力提高糾紛化解效率； 3、簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待合同中的每一條款，尤其是房產(chǎn)面積、裝修、設(shè)施等，房款支付時(shí)間及方式，房產(chǎn)交付時(shí)
2023-02-20 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)期房怎樣避免風(fēng)險(xiǎn)，期房如何才能避免風(fēng)險(xiǎn)
期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那么，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，
2022-04-23 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，包括哪些內(nèi)容
期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那么，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，
2022-04-07 15,340 -
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期房指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。習(xí)慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那么，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)期房怎樣才能避免風(fēng)險(xiǎn)，
2022-04-19 15,340
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購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買(mǎi)安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
00:47
怎么才能把購(gòu)房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。購(gòu)房者提出退房，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)以各種理由和借口來(lái)拒絕購(gòu)房者退房的請(qǐng)求。要提高退房的成功率，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確定是否符合退房的條件，一方面是購(gòu)房合同之中是否有約定，另外就是是否符合法律規(guī)定的情形。如果符
2,764 2022.04.15 -
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基本農(nóng)田違建怎么樣避免強(qiáng)拆基本農(nóng)田違建沒(méi)有辦法避免強(qiáng)拆。農(nóng)田都是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，如果對(duì)這種地方建造房屋的話。就會(huì)嚴(yán)重影響到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和有關(guān)部門(mén)，是一定會(huì)被強(qiáng)制拆除的。如果不強(qiáng)拆，就有可能造成更加嚴(yán)重的影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等
2,267 2022.05.11
