租賃合同沒(méi)有問(wèn)題可以退押金嗎？
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應(yīng)該要看具體情況，一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的，如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。 2、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。 3、租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
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押金應(yīng)于租賃關(guān)系消除且遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還。押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。房屋租賃押金返還時(shí)間: (一)除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。 (二)租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。 (三）押金退還糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還； 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。
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租賃合同有沒(méi)有沒(méi)有簽定金可以退嗎沒(méi)簽租賃合同如果給付定金的，一般情況都是不能退的。法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定
2021.02.15 118 -
租房沒(méi)有簽合同可以退押金嗎沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系，承租人如果不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)承租人。承租人應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。還需要關(guān)注租賃合同的性質(zhì)，根據(jù)規(guī)定，租賃期限為六個(gè)
2021.01.09 223 -
租房沒(méi)有簽合同，押金可以退嗎在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中很多時(shí)候人們?nèi)绻谕饷孀夥孔拥脑捯话闶切枰炗喿赓U合同的，但是租客因?yàn)闆](méi)有簽訂合同只是口頭上說(shuō)了想要撤銷租賃，面對(duì)這樣的情況，那么在民法典中租房沒(méi)簽合同可以退還押金嗎? 一、民法典中租房沒(méi)簽合同能否退還押金 雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)
2021.03.09 331
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租賃合同押金可以退嗎
要視情況而定。 如果是給付定金的承租方違約，定金是不能退的。 如果是收受定金的出租方違約，那么定金是可以退的。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行
2022-10-12 15,340 -
租房子沒(méi)有合同，沒(méi)簽訂租賃合同可以退押金嗎
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們雙方的行為來(lái)看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達(dá)成一致意見(jiàn)，房屋租賃合同已經(jīng)生效。您支付了一個(gè)月的房租，并且向房東支付了押金，表明您已經(jīng)實(shí)際上在履行合
2022-07-21 15,340 -
租賃合同沒(méi)簽好就解除租賃合同可以退押金嗎
最普遍的介紹：合同問(wèn)題特點(diǎn)是什么：違約舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含義： 1、追回房租， 2、賠償違約金舉例說(shuō)明應(yīng)用場(chǎng)景：法院投訴
2022-10-07 15,340 -
租賃押金沒(méi)有合同能退嗎
應(yīng)該要看具體情況，一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的，如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃
2023-06-07 15,340
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租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,512 2022.04.17 -
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租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11
