更新時(shí)間:2022.03.17
當(dāng)事人因房屋租賃押金問(wèn)題與他人產(chǎn)生糾紛的,可以與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行解決,協(xié)商不成的,則可以向人民法院提起訴訟。《民法典》規(guī)定,物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
拆遷時(shí)的房屋租賃合同能補(bǔ),房屋被拆除后,房屋租賃關(guān)系仍然有效,雙方可以繼續(xù)按照租賃合同履行。出租人不能因此解除租賃合同,但由于以前的房屋已被拆除,承租人可以在該房屋內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償安置。如果補(bǔ)償安置的住房條件與以前的住房條件不同,雙方也可以根據(jù)實(shí)
房屋租賃合同中填寫稅金問(wèn)題可以寫明租賃當(dāng)事人與租賃房屋的基本信息;稅金種類與數(shù)額;稅金的繳納者與承擔(dān)方式;拖欠稅金的違約責(zé)任與爭(zhēng)議的解決方式。
租房合同無(wú)效的情形有以下幾種: 1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人雙方或者一方不具有相應(yīng)的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí),存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,
1、房屋租賃的時(shí)候,房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況,都會(huì)要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定,一般是雙方協(xié)商解決; 2、押金的退還: (1)雙方協(xié)商解
1、作為承租人一般的違約責(zé)任有:未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;中途擅自退租的,應(yīng)該按
合同是有3份的并且租房合同他們也會(huì)去房產(chǎn)交易中心做備案的,所以面對(duì)把房屋租賃合同丟失了這種情況不要慌,可以找房介租賃公司開具證明的。房屋租賃合同登記備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃
出租房屋租賃合同無(wú)效,當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同,但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛,當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn):首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的,就可以申請(qǐng)解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率,稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額,也就是租賃的時(shí)候簽訂的合同金