房屋租賃合同解除需要哪些條件
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法定解除是民法典的合同解除制度。房屋租賃合同是雙務(wù)合同，出租人和承租人都享有相應(yīng)的權(quán)利，并需要履行相應(yīng)的義務(wù)，如果一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，那么守約方就可以主張解除合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
如果房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人有約定合同的解除事由，可以約定解除；如果沒(méi)有約定或約定不明，則可以適用法定解除。
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解除房屋租賃合同要哪些條件租賃合同的解除法定條件為： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行
2021.01.11 134 -
房屋租賃合同解除要有哪些條件解除房屋租賃合同的條件： 1、因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為
2022.04.13 446 -
房屋租賃合同解除要符合哪些條件房屋租賃合同約定附解除條件，按照約定處理。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件
2021.03.05 184
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房屋租賃合同解除條件有哪些
房屋租賃合同中有無(wú)約定解除合同的條款？如果出租的房屋存在以下問(wèn)題可以退房： 1、產(chǎn)權(quán)不明； 2、非居住用房； 3、房屋或設(shè)施存在質(zhì)量有問(wèn)題或者根本無(wú)法居住使用； 4、出租人沒(méi)有告知你房屋有抵押或者其他
2022-03-28 15,340 -
解除租賃合同需要哪些條件
(一)如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； (二)如果出租人想提前解
2022-05-17 15,340 -
解除房屋租賃合同條件有哪些
根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，解除房屋租賃合同條件如下： 1、當(dāng)事人自行在合同中約定的解除條件； 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的
2022-05-12 15,340 -
解除房屋租賃合同要哪些前置條件
合同的解除有兩種方式： (一)約定解除。根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！碑?dāng)滿足合同
2022-05-13 15,340
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過(guò)程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15 -
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過(guò)訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
5,989 2022.04.15 -
01:11
解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過(guò)訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17
