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在基本農(nóng)田上建造的豬圈是否屬于違章建筑?

2025-01-13 17:36

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按照正常的程序進(jìn)行操作: 首先,需要與當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14017572800635486348.html">農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織達(dá)成土地租賃協(xié)議或意向協(xié)議。 接著,根據(jù)養(yǎng)殖場項目規(guī)模,需要向當(dāng)?shù)匕l(fā)展改革部門申請立項,并提交可行性研究報告。 然后,在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)(畜牧)部門辦理相關(guān)生產(chǎn)手續(xù)。 接下來,在當(dāng)?shù)丨h(huán)境部門辦理環(huán)評手續(xù),包括污水處理設(shè)施建設(shè)等。 最后,在辦理完相關(guān)立項手續(xù)后,需要到當(dāng)?shù)貒敛块T申請設(shè)施農(nóng)用地使用手續(xù),并簽訂或繳納土地復(fù)墾費用。

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趙佳律師

北京衡寧律師事務(wù)所

如果院子是自己的宅基地,在院子里蓋廂房不能叫做違章建筑。違章建筑,從嚴(yán)格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括: (1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物; (2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物; (3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物; (4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;(4)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。在農(nóng)村,如果院子土地是自有宅基地,那么在自己院子里蓋廂房不能叫做違章建筑。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,基本農(nóng)田只能用于耕種,所以是不能用來建養(yǎng)殖場的,如果非法占有耕地建養(yǎng)殖場的,要承擔(dān)一定的責(zé)任?;巨r(nóng)田保護(hù)區(qū),是指為對基本農(nóng)田實行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。一般而言,基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)是一種區(qū)域概念,保護(hù)區(qū)內(nèi)除了基本農(nóng)田外,還可能有少量建設(shè)用地、廢棄地以及未利用土地。我國劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的工作始于1988年,并于1994年通過發(fā)布《基本農(nóng)田保護(hù)條例》首次建立起了基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)制度。 2、縣級以上地方人民政府在組織編制土地利用總體規(guī)劃過程中,應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排,將規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖用地納入規(guī)劃,落實養(yǎng)殖用地。國家鼓勵利用廢棄地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地開展規(guī)?;?biāo)準(zhǔn)化畜禽養(yǎng)殖。畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理,并按照國家有關(guān)規(guī)定確定生產(chǎn)設(shè)施用地和必要的污染防治等附屬設(shè)施用地。

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