房屋開工面積和竣工面積是什么意思
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房屋開工面積與竣工面積分別是：房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。竣工面積計算按房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高二點二米以上包含二點二米的永久性建筑。
房屋銷售面積為：商品房銷售面積等于房屋建筑面積加上分攤的公共建筑面積；分攤的公共建筑面積的計算，一般是等于內(nèi)部建筑面積乘以公共建筑面積的分攤系數(shù)；公共建筑面積的分攤系數(shù)等于公共建筑面積除以內(nèi)部建筑面積；公共建筑面積等于，整棟建筑的建筑面積減為建筑面積之和，還應減去不應分攤的建筑面積。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
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商住兩用房房屋面積什么意思？商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字，此前不少開發(fā)商叫成'商住房'。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。
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房屋公攤面積是什么意思
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房屋公攤面積什么意思？
房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。 建
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怎樣計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積計算農(nóng)村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見部份； 3、整個建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門、陽臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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公攤面積是指什么房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產(chǎn)權(quán)人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積對居民住宅的舒適度也是有一定影響的。房屋的公攤面積和業(yè)主
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