婚后按揭房離婚分割的情形有哪些
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離婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。已付款的部分以及房屋的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。如果為父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
離婚按揭房的處理情形如下：夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同償還貸款，離婚時(shí)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可協(xié)商辦理；一方婚前辦理抵押手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)；以一方名義登記產(chǎn)權(quán)證，配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)是共同出資的；分割時(shí)應(yīng)按照共同財(cái)產(chǎn)分割原則處理。
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婚后按揭購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割有哪些情況婚后按揭購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割的情況如下： 1、未經(jīng)債權(quán)人銀行同意，債務(wù)人名義還款人不續(xù)； 2、離婚時(shí)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的判決對(duì)任何一方都不影響銀行的信用利益，任何人作為還款人都不影響房屋作為抵押財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)； 3、根據(jù)夫妻對(duì)婚姻期間的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的原
2022.04.14 165 -
婚后離婚房子分割的情形有哪些夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)的分割分為以下幾種情況： (一)夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (三)
2021.02.24 121 -
離婚分割按揭房夫妻離婚時(shí)分割按揭房的依據(jù)是《民法典》及相關(guān)的司法解釋，對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的按揭房，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.16 161
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離婚后哪些按揭房可以分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶
2022-04-02 15,340 -
離婚后按揭房分割
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房
2022-05-01 15,340 -
婚后離婚房子分割的情形有哪些
離婚房子分割的情形如下： 1、房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)可以由雙方達(dá)成協(xié)議，按照協(xié)議約定的方式處理； 2、離婚雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，由法院判決分割房產(chǎn)； 3、離婚的房子屬于一方個(gè)人財(cái)
2022-05-11 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割的情形有哪些?
四、婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的： 婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)； 2、婚前由一方名義支付的首
2022-08-18 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買，另一種是婚后購(gòu)買。對(duì)于婚前購(gòu)買的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01
