房子租賃合同怎么寫才合法？
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《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。為什么出租房屋要辦理備案登記呢主要是為了保護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)益。房屋租賃是房地產(chǎn)市場(chǎng)常見(jiàn)的一種交換形式，由此而產(chǎn)生的糾紛和訴訟也非常多見(jiàn)。實(shí)行房屋租賃備案登記制度，由房地產(chǎn)管理部門對(duì)租賃行為進(jìn)行審查，可以使租賃行為規(guī)范、有序、避免許多可能發(fā)生的糾紛。對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。對(duì)住宅用房來(lái)說(shuō)為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理局備案了。
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房屋的租賃合同一般是這樣寫的： 1、出租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方法； 2、承租人的姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方法； 3、房屋的有關(guān)情況，包括房屋位于何處，以及房屋的內(nèi)部情況； 4、房屋的租賃期限； 5、房屋的租金，以及承租人支付租金的期限和方式； 6、違約責(zé)任。
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房子租賃合同怎么寫出租方和承租方的姓名、性別、身份證號(hào)碼；合同內(nèi)容：擬定房屋的基本情況、租賃期限、租金約定及支付方式、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任、租賃期滿、提前終止合同以及違約責(zé)任，簽名。
2021.02.05 167 -
房子出租租賃合同怎么寫房子出租租賃合同一般可以這樣寫：1、出租方和承租方的個(gè)人信息。例如：雙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼；2、合同內(nèi)容。房屋的基本情況、租賃期限、租金約定及支付方式、房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明、房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任、租賃期滿、提前終止合同以及違約責(zé)任；3
2022.04.17 516 -
房屋租賃合同怎樣寫才是合法的法律規(guī)定，租賃房屋應(yīng)由雙方協(xié)商一致達(dá)成合意后訂立合同，寫明租賃雙方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、裝修轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任等。
2021.02.01 132
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租賃房子怎么轉(zhuǎn)租才合法？
房子轉(zhuǎn)租時(shí)如果在與原房東簽訂的租房協(xié)議中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租，那么其轉(zhuǎn)租合同合法有效；如果在與原房東簽訂的租房協(xié)議中原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同視為無(wú)效。如果租賃合同約定的租賃期限超
2022-06-10 15,340 -
合租的房子怎么寫租賃合同
出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成意見(jiàn)后，合同視為成立。合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋租賃合同的效力主要從以下2個(gè)方面來(lái)審查：第
2022-08-18 15,340 -
公房租賃合同應(yīng)該怎么寫才合法呢
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。為什么出租房屋要辦理備案登記呢?主要是為了保護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)益。 房屋租賃是房地產(chǎn)市場(chǎng)常見(jiàn)的
2022-07-02 15,340 -
租賃房子合同怎么寫？
出租方：(甲方)身份證號(hào)： 承租方：(乙方)身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將**樓建筑面積**住房一套租給乙方。 一、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期為**年。
2022-05-24 15,340
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說(shuō)水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17 -
00:49
廠房租賃合同怎么寫廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過(guò)20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。廠房租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，廠房
3,108 2022.04.17
