房子一年前以經(jīng)賣了,但戶沒過,現(xiàn)在來查封,我該怎么辦
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公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。
房子賣了沒過戶現(xiàn)在動(dòng)遷了拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但是原房主應(yīng)該賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。由于房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，所以沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍然應(yīng)該是原房主。這種情況下，原房主就是被拆遷人，所以房屋拆遷款應(yīng)該屬于原房主。但是雙方所簽訂的房屋買賣合同是有效的，雙方應(yīng)該履行，原房主有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，因?yàn)闆]有辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋買賣合同沒有得到有效履行，并且房屋已被拆遷給買受人造成了經(jīng)濟(jì)損失。
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已賣但沒過戶能查封嗎已賣但沒過戶能查封，房管局登記在誰名下，就屬誰名下的房產(chǎn)。未過戶就是還登記在被執(zhí)行人名下，法律上就認(rèn)定為被執(zhí)行人名下房產(chǎn)，法院可以查封。
2020.07.02 178 -
沒過戶的房子被查封了怎么辦《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： (一)在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面
2020.12.03 167 -
房子賣完沒過戶現(xiàn)在不想賣了怎么辦已經(jīng)賣了，說明合同已經(jīng)執(zhí)行，不管是口頭還是書面合同。這屬于違約，不但需要退還房款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。房子賣了沒過戶，現(xiàn)在能否要回來要根據(jù)買賣合同是否有效來確定。在房屋買賣合同有效的情況下，不能要回房屋；在買賣合同無效的情況下，能要回房屋。
2021.03.26 812
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沒有過戶，現(xiàn)在被查封了，我該怎么辦
提出執(zhí)行異議最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定（法釋〔2004〕15號(hào)）第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有
2022-10-18 15,340 -
法院查封的房子現(xiàn)在已經(jīng)過了查封期限，現(xiàn)在過了查封期限該怎么辦？
如果是執(zhí)行階段的查封，并且沒有經(jīng)過續(xù)查封程序的話，現(xiàn)在已經(jīng)過了查封期限了。 依據(jù)《最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第十一條、人民
2022-01-07 15,340 -
房子在過戶前被法院查封了怎么辦？
向法院起訴，如果找不到被告，法院可以公告送達(dá)，時(shí)間為60日。如果被告還不庭，法院可以缺席判決，然后公告送達(dá)判決書，公告的時(shí)間也為60日。起訴后同時(shí)可以申請(qǐng)法院財(cái)產(chǎn)保全，判決生效后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-08-30 15,340 -
以前曾經(jīng)有過車但是賣了沒過戶現(xiàn)在要辦低保能辦
你這樣的情況辦不了低保，不符合條件，辦理低保首要的一條就是本人無車，你就箅把車過戶也有記錄，可以查出來，所以辦不了。
2022-10-05 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
