購(gòu)買二手房簽定合同要注意什么
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首先，無(wú)論哪種情況，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料： 1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件 2、未成年人的戶口簿或出生證明 3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。 另外，要看清楚合同中的約定內(nèi)容。這主要包括以下內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買二手房應(yīng)注意的有： 1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰； 5.市政規(guī)劃是否影響； 6.房屋是否合法； 7.合同約定是否明確。 購(gòu)買二手房簽訂合同應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定合法合理的簽訂合同。
簽訂二手房購(gòu)房合同要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
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買二手房簽購(gòu)房合同需要注意什么買二手房簽購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、首先應(yīng)當(dāng)對(duì)賣方的真實(shí)身份進(jìn)行確認(rèn)，減少自身上當(dāng)受騙的可能性。 2、合同當(dāng)中需要就買賣雙方需要承擔(dān)的違約責(zé)任作出明確約定。 3、最好是明確一下二手房過(guò)戶的時(shí)間。 4、要清楚的注明二手房之前相關(guān)費(fèi)用的交
2021.04.10 329 -
二手房購(gòu)房簽購(gòu)房合同要注意什么簽訂二手房購(gòu)房合同要注意下列問(wèn)題： 1.在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查住宅使用說(shuō)明書和商品住宅質(zhì)量保證書的內(nèi)容； 2.要注意區(qū)分定金和訂金的區(qū)別； 3.使用規(guī)范的合同文本； 4.最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同。
2021.04.26 167 -
購(gòu)買二手房應(yīng)注意什么 購(gòu)買二手房怎么簽訂合同購(gòu)買二手房應(yīng)注意的有：1.房屋手續(xù)是否齊全；2.產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛；3.交易房屋是否在租；4.土地情況是否清晰；5.市政規(guī)劃是否影響；6.房屋是否合法；7.合同約定是否明確。購(gòu)買二手房簽訂合同應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定合法合理的簽訂合同。
2021.03.27 262
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購(gòu)買二手房，簽購(gòu)買合同時(shí)要注意什么？
1、從房子的產(chǎn)權(quán)開始 買二手房，最擔(dān)心的就是房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。 主要集中幾個(gè)方面： （1）該房子是否可以進(jìn)行買賣 檢查房產(chǎn)證是否被抵押。一般來(lái)說(shuō)，如果房子在抵押，房產(chǎn)證上會(huì)蓋抵押章，如果實(shí)在不放心，可以
2021-03-11 15,340 -
購(gòu)買二手房簽合同前要注意什么
1、房屋證是否齊全，是否屬于法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓房屋。由于房屋種類繁多，有些房屋雖然以個(gè)人名義登記，但根據(jù)規(guī)定，不允許轉(zhuǎn)讓，如證件不全的房屋。2、必須查明房屋的所有權(quán)。首先，房屋所有者是誰(shuí)（以房地產(chǎn)交易中
2021-12-01 15,340 -
買二手房簽訂購(gòu)房合同需要注意什么
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款
2022-05-11 15,340 -
簽二手房購(gòu)房合同要注意什么
1、核實(shí)房主信息購(gòu)房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠，確認(rèn)賣家到底是不是真正的“房主”。主要是核驗(yàn)賣家身份、證件的真實(shí)性，騙子假冒“業(yè)主”騙首付的案件時(shí)有發(fā)生，務(wù)必留個(gè)心眼。 2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息
2022-05-30 15,340
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:36
購(gòu)買二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買方需要多加注意。因此，購(gòu)買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買方在購(gòu)買二手
11,646 2022.04.15 -
00:53
二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
905 2022.04.17
