房產(chǎn)贈與對方要交稅嗎-直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費
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將房產(chǎn)贈給與該房屋產(chǎn)權(quán)無關(guān)的人時，對方需要繳納該房屋價值20%的個人所得稅。 財政部規(guī)定，以下贈與情況免收個人所得稅，如房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。 對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標(biāo)明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。 國家已開始一步步地為征收物業(yè)稅做準(zhǔn)備了，對無償受贈房屋計征個人所得稅，是為了防止開征物業(yè)稅后，炒家利用政策漏洞，通過贈與轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。
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據(jù)國家財政部下發(fā)的個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。 (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。在贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，雙方還應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交戶口本、身份證件及相關(guān)公證資料，以證明親屬或者贍養(yǎng)關(guān)系。 除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
需要繳稅。如果房產(chǎn)贈與公證了一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。登記環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?非直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈與房產(chǎn)要交稅，非直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、契稅，計稅價格的百分之三； 2、個稅，計稅價格的百分之二十； 3、營業(yè)稅，同房產(chǎn)交易過戶標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅滿2年免征營業(yè)稅，不滿2年按計稅價格的百分之五點五五，非普通住宅滿2年按（計稅價格減
2021.03.05 719 -
直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎直系親屬之間贈與房產(chǎn)也需要交稅，但有很多是可以減征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹之間無償贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)免征增值稅、個人所得稅；需要征收的稅費有印花稅、契稅。部分地區(qū)對印花稅可能有單獨的政策，需
2022.05.11 5,605 -
直系親屬贈與房產(chǎn)需要交哪些稅費要交稅的。如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆: 一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。 還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
2020.11.16 370
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直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎
根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。其中，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是包括屋贈與的，所以房屋贈與和房屋繼承不同，是要交
2022-01-24 15,340 -
直系親屬贈與房產(chǎn)要交稅嗎？
根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。其中，轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是包括屋贈與的，所以房屋贈與和房屋繼承不同，是要交
2022-04-09 15,340 -
直系親屬贈與房產(chǎn)需要交哪些稅費？
如果房產(chǎn)贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1、5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;
2021-03-02 15,340 -
直系親屬贈與房產(chǎn)需要交哪些稅費
1、直系親屬贈與房產(chǎn)要交房管局評估價3%的契稅，房管局評估價0.5%的印花稅，房管局評估價2%的贈與公證費，一并按照房管局評估價收取贈與手續(xù)費，按照每宗收取房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 2、法律依據(jù)《契稅法》
2022-06-11 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:03
贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22 -
01:26
房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動產(chǎn)的，可至不動產(chǎn)所在地公證處進行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請相關(guān)的變
994 2022.05.11
