合同到期沒(méi)有房東漲房租怎么辦房東不給漲
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這種情況在經(jīng)商的情況中比較常見(jiàn)，房東見(jiàn)你的生意好就開(kāi)始漲房租。通過(guò)司法途徑是可以維護(hù)一定的權(quán)益，但是所損失的說(shuō)不定是更大的經(jīng)濟(jì)效益?，F(xiàn)在的房東就是抓住了租房者的這一點(diǎn)心理漲價(jià)，這是一種比較常見(jiàn)的現(xiàn)象。只能說(shuō)是“遇人不淑”，遇到一個(gè)沒(méi)道義的房東了……現(xiàn)在還有一定的經(jīng)濟(jì)效益，可以先考慮做著，然后開(kāi)一個(gè)分店，老店這邊就給老顧客宣傳分店，等到分店的效益和顧客群體多起來(lái)的時(shí)候就可以和現(xiàn)在的房東叫板了。
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合同到期后，如果合同沒(méi)有對(duì)此有特別的規(guī)定，房東是可以變更房租的。房屋租金價(jià)格屬于實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，一般不受《價(jià)格法》調(diào)整。房東漲價(jià)的合法性在于看有無(wú)合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止要不違反國(guó)家法律和政策，房租價(jià)格屬于出租人和承租人自行協(xié)商確定的范疇。
租房沒(méi)簽合同房東擅自漲租的，租客可以予以拒絕；約定的租賃期限屆滿(mǎn)后房東漲房租的，租客可以選擇接受或退房。對(duì)方擅自漲租金屬于單方的變更，不會(huì)產(chǎn)生變更的效果。
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沒(méi)簽租房合同房東漲房租怎么辦沒(méi)簽租房合同房東漲房租租客可以拒絕，房東以此為由解除租賃關(guān)系需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；約定的租賃期限屆滿(mǎn)后房東漲房租的，租客可以選擇接受或退房。
2021.03.31 408 -
合同期間房東漲房租怎么辦合同期內(nèi)房東要漲房租的，可以先和房東協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同期內(nèi)房東漲房租屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.03.08 199 -
租房合同沒(méi)到期房東可漲租金嗎不可以漲租金，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第9條規(guī)定， 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少
2021.02.18 217
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合同到期房東漲房租怎么辦
買(mǎi)賣(mài)不破租賃。你所租賃門(mén)面新的買(mǎi)受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對(duì)其要求進(jìn)行抗辯。如果協(xié)商不好，你當(dāng)然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-04-24 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東要漲房租
你買(mǎi)房子的時(shí)候是否知道原房主出租房子的事，如果知道，不能要求原房主賠償。 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。所以租賃合同繼續(xù)有效。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事
2022-01-11 15,340 -
租房合同到期，房東漲房租怎么辦
買(mǎi)賣(mài)不破租賃。你所租賃門(mén)面新的買(mǎi)受人在你的租約到期前上漲租金的要求不合法。你可以依據(jù)你與原房東之間的租賃合同對(duì)其要求進(jìn)行抗辯。如果協(xié)商不好，你當(dāng)然也可以依據(jù)該合同以出租人違約向法院起訴要求解除租賃合同
2022-04-06 15,340 -
租房合同到期房東漲房租
要看你合同對(duì)續(xù)約租金有無(wú)特別約定。否則，合同到期，對(duì)方有權(quán)調(diào)整租金。不過(guò)，同等條件下，你有租賃的優(yōu)先權(quán)。另外，向所有咨詢(xún)者提個(gè)小小的要求：表述盡量簡(jiǎn)明、清晰，不要出現(xiàn)讓回答者猜問(wèn)題的現(xiàn)象，不要出現(xiàn)錯(cuò)別
2022-01-19 15,340
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00:55
租房沒(méi)到期房東違約怎么賠償租房沒(méi)到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請(qǐng)求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。也就是說(shuō)，如果在
746 2022.05.27 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話(huà)，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話(huà)，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣(mài)房怎么辦租房期間房東賣(mài)房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣(mài)房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15
