物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算
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收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。
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物業(yè)費(fèi)的計(jì)算公式為：物業(yè)費(fèi)單價(jià)×房屋建筑面積×月數(shù)；例如：姚某房屋面積116平米，該小區(qū)物業(yè)費(fèi)單價(jià)為1.3元，則姚某一年應(yīng)交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1.3元×116平米×12個(gè)月=1809.6元。
物業(yè)費(fèi)依照政府指導(dǎo)價(jià)和產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。政府指導(dǎo)價(jià)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平米；二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.75元每平米；三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平米；四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平米。產(chǎn)權(quán)面積包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。
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物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算的物業(yè)費(fèi)主要是按照戶(hù)主的住房面積，以單價(jià)形式計(jì)算的，每平方米多少錢(qián)。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)施指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
2020.10.16 239 -
物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算呀？物業(yè)費(fèi)計(jì)算的方式主要是根據(jù)業(yè)主的住房面積來(lái)計(jì)算，會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)公司管理事務(wù)和業(yè)務(wù)量的多少來(lái)確定，由業(yè)主和物業(yè)公司協(xié)商決定的，協(xié)商后的價(jià)格要向行政主管部門(mén)進(jìn)行備案。
2021.01.07 238 -
物業(yè)費(fèi)稅率怎么計(jì)算物業(yè)費(fèi)稅率計(jì)算如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：稅率5%； 2、城建稅：稅率7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他）； 3、教育費(fèi)附加：稅率3%； 4、代扣代繳個(gè)人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。
2020.11.30 360
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物業(yè)費(fèi)計(jì)算：物業(yè)費(fèi)按天怎么算
物業(yè)費(fèi)一般按月計(jì)算，如果按日計(jì)算，每月需要繳納的物業(yè)費(fèi)除以當(dāng)月天數(shù)即可。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。已經(jīng)竣工但尚未出售或
2021-11-15 15,340 -
物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算的
物業(yè)費(fèi)單價(jià)*產(chǎn)權(quán)面積*12個(gè)月=一年物業(yè)費(fèi) 普通住宅分為高層還是低層，是否有電梯。按照不同地域的住宅區(qū)物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)估： 有電梯的住宅一般為1.50—2.00元/月/平方米，估房屋面積100平米就是
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算的？
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為 1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米
2022-05-15 15,340 -
沒(méi)有物業(yè)合同費(fèi)物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算
小區(qū)未與物業(yè)公司簽合同，是很容易引發(fā)糾紛的，當(dāng)業(yè)主因此和物業(yè)公司發(fā)生糾紛，如強(qiáng)收物業(yè)費(fèi)，服務(wù)質(zhì)量很差等，雙方又不能通過(guò)協(xié)商解決的，我們建議小區(qū)業(yè)主通過(guò)業(yè)委會(huì)限期物業(yè)公司搬走，沒(méi)有業(yè)委會(huì)的盡早成立，又或
2022-04-17 15,340
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00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
02:02
離婚贍養(yǎng)費(fèi)怎么計(jì)算我國(guó)法律只對(duì)子女與父母之間規(guī)定了贍養(yǎng)費(fèi)，夫妻在離婚時(shí)更多是子女的撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題。在婚姻法中，離婚并不會(huì)結(jié)束父母對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)義務(wù)，即使法院判決或者雙方協(xié)議，該未成年子女不繼續(xù)跟隨一方生活，其親生父母也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)，按月支付撫養(yǎng)費(fèi)。根據(jù)司
1,295 2021.03.24 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
